SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 2 pokoje | 40 m² | Osobna kuchnia | Idealne na start lub inwestycję

Ligota-Panewniki, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 8000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 931 zł/m²; ta oferta: −33%
Podobne oferty: 719; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Ligota-Panewniki, Katowice) kosztuje 8 000 zł za m² — 33% mniej niż mediana 11 931 zł za m² dla 719 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Katowice Ligota | 2 pokoje | Zieleń za oknami | Ogródek | 38,58 m² Cena: 320 000 zł Cisza, zieleń za oknami i wszystko w zasięgu krótkiego spaceru! Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,58 m², położone w Katowicach-Ligocie, przy ul. Kołobrzeskiej. Nieruchomość znajduje się na parterze niskiego, ocieplonego bloku, w spokojnej i zielonej części dzielnicy, z dala od ruchliwych ulic. To miejsce, które łączy wygodę życia w mieście z ciszą, zielenią i kameralną atmosferą. Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować je całkowicie według własnego pomysłu. To interesująca propozycja zarówno dla singla, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Najważniejsze atuty nieruchomości 2 pokoje i osobna kuchnia – funkcjonalny układ na powierzchni 38,58 m². Południowa ekspozycja okien – dobre naturalne doświetlenie wnętrz. Zieleń bezpośrednio za oknami – przyjemny widok i poczucie przestrzeni. Cicha, spokojna lokalizacja – brak głównych, ruchliwych ulic przy budynku. Możliwość korzystania z ogródka przy budynku – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. Piwnica o powierzchni ok. 5 m² – praktyczne miejsce do przechowywania. Parking za budynkiem – możliwość parkowania samochodu. Niski, ocieplony blok – kameralna zabudowa. Parter – wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów na wyższe piętra. Mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym Mieszkanie składa się z dwóch pokoi oraz osobnej kuchni. Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia, potrzeb i gustu. Południowa ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń, a widok na otaczającą zieleń sprawia, że mieszkanie ma przyjemny, spokojny charakter. Dodatkową zaletą jest piwnica o powierzchni ok. 5 m² oraz możliwość korzystania z ogródka przy budynku. Lokalizacja – zielona i spokojna część Katowic-Ligoty Jednym z największych atutów mieszkania jest jego lokalizacja. Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej części Ligoty, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy, a jednocześnie blisko najważniejszych punktów codziennego życia. Przed oknami rozciąga się piękna, zielona przestrzeń, osłonięta otaczającymi budynkami, która tworzy kameralne i zaciszne otoczenie. Brak głównych ulic bezpośrednio przy budynku pozwala cieszyć się spokojem, a zamiast ruchliwej drogi za oknami mamy widok na zieleń. W pobliżu znajdują się: Stacja kolejowa – wygodne połączenia z innymi częściami aglomeracji. Przystanki autobusowe – łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Sklepy i punkty usługowe – codzienne zakupy w bliskiej odległości. Park z tężnią solankową – idealne miejsce na spacery, rekreację i odpoczynek. Szkoła, przedszkola i żłobek – wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala odpocząć od zgiełku miasta. To połączenie, które trudno przecenić – cisza i zieleń na co dzień, bez rezygnowania z wygody miejskiego życia. Informacje dodatkowe Powierzchnia mieszkania: 38,58 m² Liczba pokoi: 2 Kuchnia: osobna Piętro: parter Budynek: niski, ocieplony blok Ekspozycja okien: południowa Stan mieszkania: do remontu Piwnica: ok. 5 m² Ogródek: możliwość korzystania z ogródka przy budynku Parking: możliwość parkowania za budynkiem Czynsz administracyjny: ok. 620 zł miesięcznie dla jednej osoby, w tym zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie oraz opłata za wywóz odpadów Cena: 320 000 zł Cena za m²: ok. 8 294 zł Mieszkanie stanowi ciekawą propozycję dla osób, które szukają nieruchomości do własnej aranżacji, w dobrze skomunikowanej, a jednocześnie zielonej i spokojnej części Katowic. Dwa pokoje, południowa ekspozycja okien, piwnica, możliwość korzystania z ogródka oraz kameralne otoczenie tworzą przestrzeń z dużym potencjałem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.