SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2/3 pokoje piękny widok na staw Maroko Katowice Os. Tysiąclecia

Piastów, Os. Tysiąclecia, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 13/13
Cena za metr: 7918 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 918 zł/m²
Mediana okolicy: 12 774 zł/m²; ta oferta: −38%
Podobne oferty: 62; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,6 m² (Os. Tysiąclecia, Katowice) kosztuje 7 918 zł za m² — 38% mniej niż mediana 12 774 zł za m² dla 62 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz nieruchomości ze spektakularnym widokiem, którego nikt nigdy Ci nie zasłoni? Cenisz prestiż i zieleń kultowego „Tauzena”?Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46,7 m², położone na 13. (ostatnim) piętrze w bloku przy ul. Piastów w Katowicach. Z okien rozpościera się unikalna, zachwycająca panorama na zieleń i Staw Maroko – to bezsprzecznie jeden z najlepszych widoków na całym osiedlu!KLUCZOWE ATUTY:• Prywatność i panorama: Ostatnie piętro (cisza, brak sąsiadów nad głową) oraz wyjątkowa ekspozycja gwarantująca piękne zachody słońca nad wodą.• Duży potencjał (2 lub 3 pokoje): Układ pierwotny 3-pokojowy (M-4), obecnie 2 przestronne pokoje. Stan do remontu lub własnej aranżacji – co pozwala stworzyć wymarzoną przestrzeń dla siebie lub zoptymalizować układ pod maksymalną stopę zwrotu z najmu.• Wygoda: 2 windy w budynku, domofon, balkon, piwnica, komórka.• Parking tylko dla mieszkańców: Wjazd zabezpieczony szlabanem (karta wjazdowa) – ogromny komfort parkowania na popularnym osiedlu.PARAMETRY:• Powierzchnia: 46,70 m²• Układ: Salon, sypialnia, osobna jasna kuchnia z oknem i wyjściem na balkon, łazienka z WC i prysznicem, przedpokój oraz dodatkowo komórka.• Stan techniczny: do remontu, z meblami lub bez, okna PCV, nowy piecyk gazowy Junkers (wymieniony ok. 3 lata temu),• Cena: 369 000 zł {do negocjacji)LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:Osiedle Tysiąclecia („Tauzen”) to synonim wygody i prestiżu w Katowicach. W bezpośrednim sąsiedztwie:• Rekreacja: Ścieżki spacerowe i rowerowe wokół Stawu Maroko, Park Śląski (WPKiW), Śląski Ogród Zoologiczny, "LEGENDIA" Śląskie Wesołe Miasteczko, Stadion Śląski, Kąpielisko "FALA", Planetarium Śląskie w zasięgu krótkiego spaceru, boiska i tereny zielone tuż przy budynku.• Infrastruktura: Sklepy osiedlowe, markety, punkty usługowe, apteki, przychodnie, żłobek, przedszkole oraz szkoły podstawowe i średnie.• Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do centrum Katowic, Chorzowa oraz bezpośredni wylot na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) i autostradę A4.DLA KOGO?• Dla singla lub pary: Idealna baza pod nowoczesne, designerskie mieszkanie z widokiem, który zachwyci każdego gościa.• Dla inwestora: Tysiąclecie to jedna z najbardziej płynnych lokalizacji na rynku najmu w całej aglomeracji śląskiej.Mieszkania z takim widokiem i w tej cenie na Osiedlu Tysiąclecia pojawiają się rzadko i sprzedają się najszybciej!Zadzwoń teraz i umów się na prezentację:+48792 093 123, marek.mryc@wp.plWspółpracujemy z wieloma bankami. Oferujemy pomoc przy wyborze najkorzystniejszej oferty kredytów hipotecznych oraz obsługę kredytową i notarialną przy transakcji kupna mieszkania. GRATIS!Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter13

Liczba łazienek1

OgródNie

Pow. całkowita46,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

38% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice

Ta oferta: 7918 zł/m²
Mediana okolicy: 12 774 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MM Nieruchomości Katowice Marek Mryc

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Tysiąclecia Piastów
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Janusza Korczaka
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kraina Wesołych Brzdąców
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tommed
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer Józefa Ryszki
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Śląski Ogród Zoologiczny
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2,5 km