SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice

Muchowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 30,5 m²
Pokoje: 1
Piętro: 8/11
Cena za metr: 10 787 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 787 zł/m²
Mediana okolicy: 14 400 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 527; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 30,5 m² (Muchowiec, Katowice) kosztuje 10 787 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 14 400 zł za m² dla 527 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 335 000 zł do 329 000 zł (−1,8%), ostatnio 15 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Uwaga! Sprzedaż bezpośrednia. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami, proszę nie dzwonić! Oferuję na sprzedaż gotową do zamieszkania, w pełni wyposażoną kawalerkę o powierzchni 30,5 m2. Mieszkanie jest doskonale położone, bardzo jasne, z ładnym widokiem, okna skierowane na zachód. Znajduje się na 8. piętrze w bloku 11-piętrowym. Blok po termomodernizacji. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ. Pokój ma wydzielone strefy do spania, nauki, wypoczynku oraz wyjście na balkon. Na całość składają się jeszcze osobna kuchnia, przedpokój i łazienka. Do mieszkania przynależy także piwnica. Wszystkie pomieszczenia są urządzone w bardzo przemyślany sposób. W kuchni zabudowa na zamówienie. Oferowany jest pełen zestaw szafek - górne otwierane teleskopowo, na dole wysuwane szuflady oraz kilka cargo. Także półki na napoje, dodatkowy wysuwany blat. Na wyposażeniu również pełnowymiarowa zmywarka i piekarnik zabudowane w słupku, lodówka, szklana płyta gazowa, okap. Oświetlenie ledowe pod szafkami i w specjalnej zabudowie podsufitowej. Dekoracyjnym i funkcjonalnym elementem są szklane drzwi przesuwne do kuchni chowające się w ścianie. W salonie dodają uroku podświetlone, zabudowane półki. W oknach rolety dzień/noc. W przedpokoju znajduje się dwudrzwiowa szafa z przesuwnymi drzwiami typu Komandor. Wnętrze szafy wyjątkowo funkcjonalnie zaaranżowane. W łazience jest nowoczesny piecyk gazowy Junkers, akrylowa wanna, dobrej klasy meble łazienkowe (szafka pod umywalkę i słupek), lustro z podświetleniem, składana suszarka naścienna, pralka otwierana od góry, WC. Zewnętrzne drzwi antywłamaniowe. Zamykany korytarz lokatorski. Bardzo zadbane części wspólne oraz otoczenie budynku. Mieszkanie przechodziło remont w 2017, w tym wymienione wszystkie instalacje. W 2022 było odświeżane: malowanie, drobne poprawki. Pod blokiem duża ilość miejsc parkingowych tylko dla mieszkańców, obowiązuje specjalna karta. Zapewniony jest nadzór firmy parkingowej. Brak problemów z parkowaniem. Czynsz ok. 580 zł (razem z wodą i ogrzewaniem). W pobliżu: - 2 węzły na autostradzie, bezproblemowy wyjazd z osiedla, - szkoła podstawowa, liceum, trzy przedszkola i żłobek, - uczelnie: Uniwersytet Śląski, Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Muzyczna, Politechnika Śląska, AWF, Uniwersytet Medyczny, - przystanki autobusowe, - ogromny park/kompleks leśny - Dolina Trzech Stawów, - przychodnie NFZ, Luxmed i Medicover, - Lidl, w trakcie budowy Stokrotka, - wiele punktów usługowych: krawiec, szewc, optyk, kwiaciarnia, piekarnia, - do 10 minut pieszo Galeria Handlowa 3 Stawy, - liczne restauracje, - do 20 minut pieszo dworzec PKP i rynek w Katowicach, - place zabaw, boiska, basen. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 527 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta: 10 787 zł/m²
Mediana okolicy: 14 400 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 329 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,8% od pierwszego wykrycia

335 000 zł329 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	329 000 zł	10 787 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	335 000 zł	10 984 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 października 2026
Obniżka ceny
335 000 → 329 000 zł (−1,8%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Bazar
29 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole „Wesołe siódemki”
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Varia
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Paderewskiego Graniczna
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Skwer Zofii Klimondy
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 4 im. Jerzego Ziętka
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Graniczna
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Wydział Transportu
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Graniczna
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,6 km
19 min pieszo