SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Henryka Mikołaja Góreckiego

ul. Henryka Mikołaja Góreckiego, Bogucice, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 79,16 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8/11
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 16 397 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 397 zł/m²
Mediana okolicy: 12 975 zł/m²; ta oferta: +26,4%
Podobne oferty: 87; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bogucice, Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 79,2 m² (Bogucice, Katowice) kosztuje 16 397 zł za m² — 26,4% więcej niż mediana 12 975 zł za m² dla 87 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bogucice, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bogucice, Katowice

Ta oferta: 16 397 zł/m²
Mediana okolicy: 12 975 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 298 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 038 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole W Pierwszej Dzielnicy
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Bonifraterska
28 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Labirynt – Plan Wielkich Katowic
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 62 im. Józefa Kocurka
10 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne LUX MED
17 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Eskulap
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski w Katowicach
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Rondo
15 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Opis

Apartament z niepowtarzalnym widokiem | Pierwsza Dzielnica | 79,16 m² | 4 pokoje | 2 tarasy Cena mieszkania: 1 298 000 zł Dodatkowo: komórka lokatorska 4,74 m² – 22 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym – 70 000 zł Ogłoszenie prywatne. Sprzedam 3-pokojowy apartament z salonem wraz z aneksem kuchennym o powierzchni 79,16 m², położony na 8. piętrze w Pierwszej Dzielnicy w Katowicach. Największym atutem mieszkania jest położenie w pierwszej linii zabudowy, dzięki czemu widok pozostaje otwarty i nie zostanie przesłonięty kolejnymi budynkami. Z okien rozciąga się panorama na Strefę Kultury, Muzeum Śląskie, Spodek i centrum Katowic. Mieszkanie 79,16 m² salon z aneksem + 3 sypialnie 2 łazienki ekspozycja południowo-wschodnia 8 piętro Wykończenie drewniany parkiet dębowy ułożony w jodełkę (Kaczkan - California Dream, selekcja Natur) 2 tarasy w zabudowie Lumon mieszkanie nigdy nie było zamieszkane przygotowanie pod klimatyzację ogrzewanie miejskie kanałowe wysokość pomieszczeń 2,70 m Tarasy balkon narożny – 9,35 m² loggia – 7,85 m² Lokalizacja Pierwsza Dzielnica kilka minut do Strefy Kultury i centrum Katowic ochrona i monitoring osiedla bardzo dobra komunikacja Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.