SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje z balkonem przy Dolinie Trzech Stawów

Ignacego Paderewskiego, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 38,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 495 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 495 zł/m²
Mediana okolicy: 11 415 zł/m²; ta oferta: +0,7%
Podobne oferty: 611; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,8 m² (Katowice) kosztuje 11 495 zł za m² — tyle, ile mediana 11 415 zł za m² dla 611 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 446 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 611 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 11 495 zł/m²
Mediana okolicy: 11 415 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 446 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 357 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
446 000 zł
Zobacz
Adresowo
446 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Budynek II - TEB Edukacja
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Paderewskiego Krasińskiego
22 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe SuperKids
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Wydział Transportu
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka 4 Pory Roku
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Graniczna
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hygge Clinic
22 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Skwer Richarda Holtzego
8 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
1,4 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,80 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe z Balkonem w Katowicach, w jednej z najlepszych lokalizacji - blisko centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych.Inwestycja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Doliny Trzech Stawów - jednego z najchętniej wybieranych miejsc do spacerów, biegania i rekreacji. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry dojazd do centrum oraz bliskość komunikacji miejskiej i uczelni.Dostępne są mieszkania o powierzchniach od 25 do 82 m², w układach od 1 do 4 pokoi.Ceny rozpoczynają się od 378 000 zł, a ceny za m² już od 11 500 zł. Ważne informacje:- Wysoki standard deweloperski- Bardzo duże przeszklenia i szerokie balkony- Miejsca postojowe w garażu do każdego mieszkania- Stacja ładowania samochodów elektrycznych- Rowerownia i myjka dla psów- Klub mieszkańca ze strefą coworkingowąTo inwestycja, która świetnie sprawdzi się zarówno dla osób szukających idealnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem najemców, co przekłada się na stabilny wynajem.Brak prowizji oraz brak podatku PCC.Zadzwoń lub napisz — umówimy prezentację i sprawdzimy, które mieszkanie będzie najlepiej pasować do Państwa oczekiwań. Współpraca ze mną to:- brak kosztów- profesjonalne doradztwo- wiele ofert dostępnych w jednym miejscu- jestem dostępny dla Państwa na każdym etapie transakcji- nasi eksperci finansowi mogą od razu dobrać Państwu najkorzystniejszy kredytNOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami.Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.