SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Jana Kściuczyka

ul. Jana Kściuczyka, Kostuchna, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/5
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 625 zł/m²; ta oferta: −14%
Podobne oferty: 22; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kostuchna, Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 52 m² (Kostuchna, Katowice) kosztuje 10 000 zł za m² — 14% mniej niż mediana 11 625 zł za m² dla 22 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kostuchna, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kostuchna, Katowice

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 625 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 4 w Katowicach
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kostuchna Osiedle
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ REVITAL System Medyczny
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 41 z Oddziałami Integracyjnymi
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Kwiatami
320 m
4 min pieszo
Park
Park Malownik
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Podlesie
2,8 km
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Opis

Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe, w pełni wyposażone mieszkanie w bardzo dobrej i spokojnej lokalizacji: Katowice – Kostuchna. Mieszkanie zlokolizowane jest na prywatnym osiedlu z własną bramą wjazdową, z widokiem na tereny zielone. Nieruchomość położona jest na parterze, nad węzłem ciepłowniczym przez co jest bardzo ciepłe w sezonie zimowym. Mieszkanie ma powierzchnię 52 m2 z bardzo komfortowym i przestronnym rozkładem pomieszczeń. Mieszkanie posiada duży balkon o powierzchni 21m2, który rozciąga się wzdłuż mieszkania zatem wyjście na balkon jest z każdego pomieszczenia. Na mieszkanie składa się: - salon z wydzieloną częścią dzienna i jadalną - sypialnia z dużym łóżkiem oraz garderobą - mniejszy pokój z łóżkiem, może służyć jako dodatkowy pokój bądź gabinet do dowolnej aranżacji - kuchnia z miejscem jadalnym wyposażona w lodówkę z zamrażarką w pełni NoFrost, zmywarkę, piekarnik elektryczny i płytę indukcyjną oraz okap połączony bezpośrednio z wentylacją. - łazienka z kabiną prysznicową, WC - przedpokoju Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe w cenie 20.000 PLN oraz komórka lokatorska 10.000 PLN. Mieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją, w pobliżu pełna infrastruktura oraz liczne tereny rekreacyjne, szybki dojazd do centrum, jak i najważniejszych tras wylotowych. Ponadto w okolicy znajdują się liczne sklepy, przystanek autobusowy, stacja kolejowa, centrum rehabiliacji, szkoła oraz przedszkole. W pobliżu zlokolizowany jest orlik. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Budynek posiada łącze światłowodowe oraz telewizję kablową. Zapraszam do kontaktu i oglądania na żywo.