SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego

ul. Księcia Józefa Poniatowskiego, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 8138 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 138 zł/m²
Mediana okolicy: 10 472 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 41; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 58 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 8 138 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 10 472 zł za m² dla 41 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 8138 zł/m²
Mediana okolicy: 10 472 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 472 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 378 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Śląski Uniwersytet Medyczny - Rektorat
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
41 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej z Oddziałami Dwujęzycznymi
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MED-VOX
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 5
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
AGAfarmax
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Mikołowska
49 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Stadion AWF
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
860 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Mieszkanie znajduje się przy ul. Poniatowskiego w niewielkiej odległości od centrum Katowic. Do centrum miasta można dojść pieszo w około 15 minut. W pobliżu znajdują się m.in.: Akademia Wychowania Fizycznego, centrum Katowic, Park Kościuszki i tereny rekreacyjne, sklepy i punkty usługowe, placówki edukacyjne, przystanki komunikacji miejskiej. Dla osób poruszających się samochodem dużym atutem jest bardzo szybki dostęp do autostrady A4. Lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary pracującej w centrum, jak również jako mieszkanie inwestycyjne - m.in. dzięki bliskości AWF, centrum miasta i bardzo dobrej komunikacji. Informacje formalne: powierzchnia: 57,66 m² liczba pokoi: 3 piwnica: ok. 17 m² - prawo do korzystania ogrzewanie: miejskie ciepła woda: miejska forma własności: pełna własność księga wieczysta: tak miesięczny czynsz: 900 zł brak opłaty za użytkowanie wieczyste - przekształcono w prawo własności W czynszu znajdują się m.in. opłaty związane z wodą, wywozem odpadów, ogrzewaniem, funduszem remontowym oraz administracją budynku. Mieszkanie wymaga remontu/odświeżenia, ale do tej pory było wynajmowane, więc wszystkie urządzenia są sprawne. Mieszkanie może zostać sprzedane z widocznym na zdjęciach wyposażeniem. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie i możliwość wynajmu studentom lub osobom pracującym. Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe, parking nie jest płatny, ale też niestrzeżony. Podsumowując zalety: pełna własność, ogrzewanie miejskie, dobra lokalizacja, 3 pokoje, potencjał inwestycyjny, klimat kamienicy. Zapraszam do kontaktu.