SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Katowice Bogucice Sandomierska, 49m2 / 2 pokoje+ balkon

Sandomierska, Bogucice, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Cena za metr: 9163 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 163 zł/m²
Mediana okolicy: 14 500 zł/m²; ta oferta: −36,8%
Podobne oferty: 61; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bogucice, Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49 m² (Bogucice, Katowice) kosztuje 9 163 zł za m² — 36,8% mniej niż mediana 14 500 zł za m² dla 61 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bogucice, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 449 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bogucice, Katowice

Ta oferta: 9163 zł/m²
Mediana okolicy: 14 500 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–15,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Forma Estates
449 000 zł
Zobacz
Adresowo
449 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Forma Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poli-MED
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 49
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Kukuczki Sandomierska
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Plac Wincentego Wajdy
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
950 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Uniwersytet Ekonomiczny
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita49 m²

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Opis

KATOWICE BOGUCICE - UL. SANDOMIERSKA - 49m2 - 2 POKOJE + BALKON + PIWNICA WE SPEAK ENGLISHOferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie w Katowicach, w dzielnicy Bogucice przy ulicy Sandomierskiej na osiedlu Kukuczki. Nieruchomość o powierzchni 49 m znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym bloku.Doskonała Lokalizacja - dla osób ceniących sobie wygodę, osiedle z pełną infrastrukturą, komunikacją i dostępem do kompleksowych usług.W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:- dwa pokoje- kuchnia - łazienka - toaleta- przedpokój+ balkonDODATKOWODo mieszkania przynależy piwnicaSZCZEGÓŁY OFERTY:- Możliwość zakupu na kredyt- Mieszkanie z założoną księgą wieczystą- Ustawne i przestronne pomieszczenia- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej- Piony wodno-kanalizacyjne po wymianie- Lokal Umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD- Do tej pory z powodzeniem wynajmowany- Zarządca KSM- Czynsz: 930zł z zaliczkami na CO, wodę, śmieci i fundusz remontowy przy zamieszkującej jednej osobieLOKALIZACJAJedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji, z doskonałą komunikacją, szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic. Na osiedlu jest pełna infrastruktura. Znajdują się sklepy, piekarnie, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, sportowe. Blisko do SCC. W okolicy znajdują się także punkty gastronomiczne, co sprawia, że życie w tej dzielnicy jest wygodne i komfortowe.Bliskość autostrady A4 i drogi ekspresowej S1 czy DK86 sprawia, że dojazd do innych miast jest szybki i wygodny.Skontaktuj się z nami i umów się na bezpłatną prezentację mieszkania. Pamiętaj, że ceny nieruchomości w większości przypadków podlegają negocjacji.Posiadamy bazę mieszkań, których nie publikujemy w internecie, jeśli chcesz poznać naszą pełną ofertę, zadzwoń.MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA:- bezpłatną konsultacje z niezależnym doradcą kredytowym- bezpieczeństwo transakcji - pomoc w skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji- polecimy najlepszych notariuszyZapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.