SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Słoneczna

ul. Słoneczna, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 43,19 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 13 637 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 637 zł/m²
Mediana okolicy: 11 237 zł/m²; ta oferta: +21,4%
Podobne oferty: 70; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,2 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 13 637 zł za m² — 21,4% więcej niż mediana 11 237 zł za m² dla 70 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 13 637 zł/m²
Mediana okolicy: 11 237 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Józefowiec Cmentarz
35 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Zielononóżka
32 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Centrum Rozwoju Dzieci Bardziej Kreatywne
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokszkałcące im. majora Henryka Sucharskiego
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Silesia Medical
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Kościół
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Słoneczna
10 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Plac Świętego Józefa Robotnika
10 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniepralka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka

Opis

Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,19 m², położone na 1. piętrze inwestycji Słoneczne Tarasy. Mieszkanie jest wykończone, umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Było wynajmowane przez zaledwie 2 lata. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i kupujących z myślą o wynajmie. UKŁAD MIESZKANIA: • przestronny salon z aneksem kuchennym, • oddzielna sypialnia, • łazienka z wanną i szklanym parawanem, • przedpokój, • balkon o powierzchni 3,82 m², dostępny z salonu i sypialni. Balkon stanowi dodatkową powierzchnię, niewliczoną w metraż mieszkania. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE: Wnętrze urządzono w spójnej kolorystyce, łączącej szarości z elementami drewnopodobnymi. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła. Kuchnia posiada zabudowę do sufitu, podświetlenie blatu oraz sprzęt AGD, w tym płytę grzewczą, piekarnik i kuchenkę mikrofalową. W salonie znajdują się narożnik, stolik kawowy oraz szafka RTV. Łazienka wyposażona jest w wannę z funkcją prysznica i szklanym parawanem, umywalkę z szafką, podwieszane WC oraz pralkę. Umeblowanie i wyposażenie oferowane wraz z mieszkaniem są uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA: Słoneczne Tarasy to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do centrum Katowic, komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych. W okolicy znajdują się m.in. Silesia City Center oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. DODATKOWE INFORMACJE: • powierzchnia mieszkania: 43,19 m², • liczba pokoi: 2, • piętro: 1, • balkon: 3,82 m², • brak przynależnego miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej, • sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Cena: 589 000 zł - do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.