SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Sokolska

ul. Sokolska, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/17
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 864; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 20 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Katowice) kosztuje 11 000 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 12 350 zł za m² dla 864 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 499 000 zł do 484 000 zł (−3%), ostatnio 20 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Gratka); najniższa cena to 484 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkania w nowoczesnym, wyróżniającym się budynku w samym centrum Katowic - trzy kaskadowe budynki z usługowym parterem i funkcjonalnymi układami mieszkań. Oferta obejmuje szeroki wybór metraży, od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty dla rodzin. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do usług, restauracji i komunikacji miejskiej. Brak prowizji oraz brak podatku PCC. Układ od dewelopera to tylko propozycja, w tym dokładnie mieszkaniu można z łatwością wydzielić osobny pokój. Ważne informacje: - Dostępne metraże: 27 - 126 m² (od 1 do 5 pokoi) - Garaż podziemny - Duży balkon - Lokalizacja w samym centrum Katowic Nadal dostępny jest szeroki wybór mieszkań Zadzwoń lub napisz - umówimy prezentację i dopasujemy mieszkanie do Państwa potrzeb. Współpraca ze mną to: - brak kosztów - profesjonalne doradztwo - wiele ofert dostępnych w jednym miejscu - jestem dostępny dla Państwa na każdym etapie transakcji Zdjęcia to wizualizacja, gotowych projektów przygotowanych przez firmę Quality Investment zajmującą się wykończeniem mieszkań. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, garaż, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 864 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 484 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 387 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3% od pierwszego wykrycia

499 000 zł484 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
20 paź 2026	484 000 zł	11 000 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	499 000 zł	11 341 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Obniżka ceny
499 000 → 484 000 zł (−3%)
16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
484 000 zł
Zobacz
Gratka
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
484 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-16
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
499 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Katowice Chorzowska
74 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Sokolska
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
65 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medical
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Żyłka
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Plac Przyjaciół z Miszkolca
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 imienia Marii Curie-Skłodowskiej
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 48
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,1 km