SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Uniwersytecka

ul. Uniwersytecka, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 37,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/13
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 10 818 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 818 zł/m²
Mediana okolicy: 11 464 zł/m²; ta oferta: −5,6%
Podobne oferty: 80; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +5,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,9 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 10 818 zł za m² — 5,6% mniej niż mediana 11 464 zł za m² dla 80 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 390 000 zł do 410 000 zł (+5,1%), ostatnio 5 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie znajduje się w idealnej lokalizacji, wszędzie blisko, plac zabaw dla dzieci, do tego dwa parkingi ze szlabanem do dyspozycji dla lokatorów. Bardzo dobrze ulokowane, dookoła zielono, centrum rozrywki, fajnie przerobiona kopalnia, centrum uniwersytetu śląskiego, kilka biurowców, centrum Katowic, spodek. Blok po kapitalnym remoncie, łącznie z termoizolacją, Młode windy, osobowe i jedna towarowa. Znajduje się na idealnym piętrze, ponad większością budynków, a nie jest narażone na mocne wiatry. Dwa pokoje, kuchnia, łazienka z centralnym korytarzem, do tego mamy widną kuchnię i piwnicę. Cały czas na wynajmie, bardzo chodliwe, nigdy nie miałem z tym problemu. Zdjęcia przedstawiają faktyczny stan, nic nie jest retuszowane ani wizualizacja. Mieszkanie jest już dostępne, jestem jedynym właścicielem, nie ma nikogo zameldowanego. Czynsz podany jako stałe obciążenia dla spółdzielni, dochodzą opłaty zależne od zużycia, za odpady, zimną wodę i ścieki, Centralne ogrzewanie. To świetna oferta zarówno dla studentów, jak i osób pracujących w centrum. Jestem właścicielem tego mieszkania. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna drewniane

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, piekarnik

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 10 818 zł/m²
Mediana okolicy: 11 464 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 410 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+5,1% od pierwszego wykrycia

390 000 zł410 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	410 000 zł	10 818 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	390 000 zł	10 290 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

5 października 2026
Podwyżka ceny
390 000 → 410 000 zł (+5,1%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Labirynt – Plan Wielkich Katowic
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Strefa Kultury NOSPR
42 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski w Katowicach
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
76 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne LUX MED
31 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych Nr 8 im. Andrzeja Mielęckiego
15 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Szkoła Filmowa UŚ
19 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka W Gwiazdach-Twoja Apteka
17 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,8 km
23 min pieszo