SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Wincentego Witosa

ul. Wincentego Witosa, os. Witosa, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 30,01 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/8
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 7964 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 964 zł/m²
Mediana okolicy: 12 749 zł/m²; ta oferta: −37,5%
Podobne oferty: 109; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 30,0 m² (os. Witosa, Katowice) kosztuje 7 964 zł za m² — 37,5% mniej niż mediana 12 749 zł za m² dla 109 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta: 7964 zł/m²
Mediana okolicy: 12 749 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Witosa Centrum
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
ŻŁOBEK i Centrum Terapii i AKademia Kreatywności dla dzieci Prokids Solution Angelika Jaz-Bienek
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fenix Premium
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Danuty Siedzikówny "Inki"
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 7
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Ośrodek Sportowy
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Szukasz idealnego mieszkania na start, na czas studiów lub pewnego gotowca inwestycyjnego w Katowicach? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż kompaktowe, niezwykle funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31 m², zlokalizowane przy ul. Witosa w Katowicach. Lokal usytuowany jest na 8. piętrze, co gwarantuje nie tylko ciszę i spokój od miejskiego zgiełku, ale przede wszystkim przepiękny, panoramiczny widok na okolicę. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? * Maksymalnie wykorzystana przestrzeń: Na 31 m² znajdują się 2 ustawne pokoje, osobna kuchnia oraz łazienka - zobacz rzut. * Wyjątkowe 8. piętro: Codzienna kawa z pięknym widokiem na panoramę Katowic - w bloku znajduje się oczywiście sprawna, nowoczesna winda. * Doskonała lokalizacja (Os. Witosa): Zielona, spokojna okolica z pełnym zapleczem handlowo-usługowym (sklepy, dyskonty, siłownie). * Komunikacja na 5+: Błyskawiczny dojazd do centrum Katowic (autobusy, bliskość linii tramwajowej) oraz idealny, bezpośredni wylot na autostradę A4 - kluczowy aspekt dla osób pracujących na terenie Aglomeracji. Dla kogo? * Dla Inwestora: Mieszkania 2-pokojowe w tej lokalizacji wynajmują się błyskawicznie. Wysoka stopa zwrotu (ROI) i stały popyt na najem. * Na start: Idealne, przytulne M2 dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać blisko centrum, ale w spokojniejszej okolicy. Stan prawny uregulowany, mieszkanie gotowe do transakcji. Osiedle Witosa to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Katowicach - zapewnia komfort codziennego życia, dużo zieleni oraz doskonałe połączenie z centrum miasta i autostradą A4. Umów się na prezentację mieszkania - przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowy widok rozpościera się z okien tego mieszkania!