SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 46 m² - 2 pokoje Zawodzie, Katowice

ul. Bogucicka, Zawodzie, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46,01 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2029
Cena za metr: 11 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 800 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 56; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zawodzie, Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,0 m² (Zawodzie, Katowice) kosztuje 11 800 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 13 500 zł za m² dla 56 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zawodzie, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 579 726 zł do 542 918 zł (−6,3%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 542 918 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa Gwiazda to nowoczesny kompleks mieszkaniowy realizowany przy ul. Bogucickiej, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Zawodzie w Katowicach. Inwestycja powstaje z myślą o osobach poszukujących komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta oraz inwestorach zainteresowanych stabilnym potencjałem najmu. Zapytaj w formularzu o inwestycję Nowa Gwiazda i odkryj nowe mieszkania w Katowicach. Dlaczego warto? Wyjątkowa i unikalna architektura – zaprojektowany na planie ośmioramiennej gwiazdy, projekt tworzy rozpoznawalny punkt na mapie Katowic. Świetna lokalizacja i komunikacja – w otoczeniu licznych skwerów i zieleni, blisko ścisłego centrum. Pełna infrastruktura w zasięgu – wysoki komfort codziennego życia i długoterminowa atrakcyjność lokalizacji. Ikoniczna architektura inwestycji Nowa Gwiazda to unikalny kompleks mieszkaniowy składający się z siedmiu imponujących, 23-piętrowych wież o wysokości 75 metrów, zaprojektowanych na planie ośmioramiennej gwiazdy. Promienista forma budynków, inspirowana kosmiczną estetyką, nadaje inwestycji wyrazisty, nowoczesny charakter i wyróżnia ją w panoramie Katowic. W ofercie znajdują się funkcjonalne mieszkania o powierzchniach od 25 do 72 m², zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Charakter i miejska energia Nowa Gwiazda powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie legendarnego Osiedla Walentego Roździeńskiego, znanego powszechnie jako „Gwiazdy”, jednego z najbardziej rozpoznawalnych symboli śląskiego modernizmu. Lokalizacja łączy silną tożsamość miejsca z codzienną funkcjonalnością. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się uczelnie, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone, a do kluczowych punktów kulturalno-biznesowych Katowic można dotrzeć samochodem w około 10 minut. Ogromnym atutem jest także bardzo dobrze rozwinięty transport publiczny, w tym liczne linie autobusowe i tramwajowe. W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowa, obejmująca wszystkie główne sieci supermarketów i sklepów spożywczych (Lidl, Aldi, Biedronka, Żabka, Społem, Groszek, ABC), co gwarantuje komfort codziennego funkcjonowania. Kontakt i rezerwacja Wszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Pow. balkonu17,10 m²

Pow. całkowita46,01 m²

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zawodzie, Katowice

Ta oferta: 11 800 zł/m²
Mediana okolicy: 13 500 zł/m²
Połowa ofert: 12,7–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 542 918 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 434 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,3% od pierwszego wykrycia

579 726 zł542 918 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	542 918 zł	11 800 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	579 726 zł	12 600 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Obniżka ceny
579 726 → 542 918 zł (−6,3%)
17 września 2026
Drugi pośrednik
Trust Investment SA wystawia ją równolegle (Domy.pl)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Trust Investment

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Trust Investment
542 918 zł
Zobacz
Gratka
Trust Investment
542 918 zł
Zobacz
Domy.pl
Trust Investment SA
542 918 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Niezależnego Zrzeszenia Studentów
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 74
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
X Liceum Ogólnokształcące im. Ignacego Jana Paderewskiego
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PsychoMedic.pl
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka W Gwiazdach-Twoja Apteka
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bogucice Skrzyżowanie
23 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Paderewskiego
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo