Mieszkanie na sprzedaż - 73 m² - 4 pokoje Katowice

Opis

PEREŁKA Z POTENCJAŁEM!4 POKOJE73m2DUŻY BALKON1 PIĘTROBOGUCICE!Oferujemy na sprzedaż komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie , usytuowane na 1. piętrze niskiego bloku w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Katowic - Bogucicach, przy ulicy Modrzewiowej.To propozycja dla rodziny czy inwestora - mieszkanie idealne pod wynajem. Dostępne od zaraz!ROZKŁAD POMIESZCZEŃNa powierzchnię 73 m2 przypadają:- 4 pokoje (możliwość zmiany na 3 duże)- spory balkon- widna kuchnia- łazienka- wc- przedpokójDodatkowo piwnica o powierzchni ok 3m2.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Jest to duże, jasne i komfortowe mieszkanie z ogromnym potencjałem! Ma wiele możliwości aranżacyjnych - można pozostać przy aktualnym układzie pomieszczeń lub nieco je zmodyfikować.Nieruchomość wymaga modernizacji , jednak największym jej atutem jest rozkład i przestrzeń .Mieszkanie jest funkcjonalne - do każdego pomieszczenia wchodzi się z przedpokoju.Okna skierowane na dwie strony świata - wschód i zachód.Duży balkon skierowany na spokojną i zieloną stronę.Mieszkanie stanowi odrębną własność, posiada księgę wieczystąStan techniczny:- piony wodno-kanalizacyjne wymienione- instalacje elektryczne nie były wymieniane- okna PCV w dobrym stanie.MEDIA:- czynsz podstawowy: ok 1050 zł miesięcznie, obejmujący m.in.: zaliczkę na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy i koszty eksploatacyjne. Dodatkowo płatna woda i wywóz śmieci wg zużycia i ilości osób zamieszkałych.- ogrzewanie miejskie z podzielnikami- ciepła woda z piecyka gazowego- w kuchni kuchenka gazowa.BUDYNEK:Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze bloku 4-piętrowego po termomodernizacji. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Eksperyment.Bezpłatne, ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem!LOKALIZACJA:- jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja!- kilka minut pieszo do Parku Boguckiego oraz katowickiej Strefy Kultury, a Spodek znajduje się w odległości około 1000 metrów.- w pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia przemieszczanie się po Katowicach i całej aglomeracji- rejon ten łączy bliskość centrum Katowic z dostępem do terenów zielonych i miejsc rekreacji.ATUTY MIESZKANIA:- 1 piętro! 4 pokoje!- doskonała lokalizacja!- balkon- ogrzewanie miejskieChcesz poznać urok tego miejsca. Nie zwlekaj, umów się już dziś na prezentację!UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in.-20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój-15% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację-gadżety firmowe.DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze!Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!lub-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie.WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bogucice, Katowice

Ta oferta

7151 zł/m²

Mediana okolicy

12 082 zł/m²

Połowa ofert

11,6–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Mikołów

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• WGN

  WGN Mikołów

  522 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  522 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WGN Nieruchomości

  522 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Larix

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  33 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. generała Stanisława Maczka

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Augustyna Halotty

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bogucice Kościół

  22 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 20

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  INTER-MED

  10 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszutka Misjonarzy Oblatów

  9 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.