Mieszkanie z potencjałem – idealne dla rodziny lub jako inwestycja

Opis

LOKALIZACJA:Lokalizacja przy ul. Ligockiej w Katowicach zapewnia wygodę codziennego życia dzięki bliskości sklepów, przychodni, apteki, szkół i przedszkoli. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych dróg ułatwia dojazd do centrum Katowic, uczelni i innych części aglomeracji. To atrakcyjne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i studentów, a także ciekawa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.MIESZKANIE I BUDYNEK:Oferowany lokal mieszkanie o powierzchni blisko 63 m², położone na 10., ostatnim piętrze budynku przy ul. Ligockiej w Katowicach. Przemyślany układ obejmuje trzy niezależne, ustawne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz osobną toaletę, co zapewnia wygodę i funkcjonalność zarówno rodzinie, jak i osobom wynajmującym poszczególne pokoje.Mieszkanie przeszło częściowy remont obejmujący dwa pokoje oraz łazienkę. W ramach prac wykonano również instalację elektryczną w łazience i toalecie. Do lokalu przynależy piwnica, a dodatkowym atutem jest zamykany korytarz na piętrze, zapewniający większą prywatność mieszkańcom.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane, dzięki czemu może generować dochód od samego początku po zakupie, zgodnie z warunkami obowiązującej umowy najmu. Najemcy mogą opuścić lokal w ciągu miesiąca. Mieszkanie jest umeblowane, przy czym obecne wyposażenie zostało dobrane z myślą o wynajmie na pokoje i może wymagać dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.FINANSE:Cena - 459 000 PLNW Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 751 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta

7332 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

9,1–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Eastate Agency

  459 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Eastate Agency

  459 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoje Zdrowie - Chirurgia Krótkoterminowa

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 12

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Represjonowanych Żołnierzy-Górników

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brynów Dziewięciu z Wujka

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących nr 2

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Gawronów

  6 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.