SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, al. Walentego Roździeńskiego

al. Walentego Roździeńskiego, Dąbrówka Mała, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 3
Piętro: 22
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 7081 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 081 zł/m²
Mediana okolicy: 11 175 zł/m²; ta oferta: −36,6%
Podobne oferty: 792; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 62 m² (Dąbrówka Mała, Katowice) kosztuje 7 081 zł za m² — 36,6% mniej niż mediana 11 175 zł za m² dla 792 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62m2. Nieruchomość zlokalizowana jest na Osiedlu Gwiazdy w Katowicach. Mieszkanie posiada ogromny potencjał aranżacyjny i jest gotowe do wykończenia według gustu i potrzeb, idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Główne atuty nieruchomości: - Świetny układ i doświetlenie: trzy ustawne, bardzo słoneczne pokoje, osobny salon/pokój gościnny, osobna jasna kuchnia, przedpokój oraz dla pełnego komfortu rozdzielona łazienka z toaletą; - Niezwykły widok: Mieszkanie usytuowane z ekspozycją na północno-zachodnią część Katowic, co zapewnia niesamowitą panoramę miasta i piękne zachody słońca; - Wysoki poziom bezpieczeństwa: Budynek znajduje się pod zarządem Spółdzielni Mieszkaniowej i posiada całodobową ochronę z portiernią; - Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy pojemna komórka lokatorska o powierzchni ok 4m2 (1,90m x 2,25m) idealna np. na rowery. Doskonała lokalizacja - wszędzie blisko: Osiedle Gwiazdy to jedna z najlepiej skomunikowanych i samowystarczalnych lokalizacji w Katowicach. 1. Uczelnie: Kilka minut pieszo od Uniwersytetu Śląskiego i Uniwersytetu Ekonomicznego. 2. Komunikacja: Świetny i szybki dostęp do centrum Katowic, ścieżek rowerowych, przystanków tramwajowych i autobusowych, szybki wjazd na dojazdówki (DTŚ i A4). 3. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne (Dolina Trzech Stawów). Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

36,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 792 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 7081 zł/m²
Mediana okolicy: 11 175 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrówka Mała Centrum Handlowe
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Fantazja
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Mistrzostwa Sportowego
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Park Zielony Zakątek
6 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Wamed"
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole "Pod Aniołem"
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szopienice Wodociągi
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km