Miłe Zacisze | 3 pokoje | 2 łazienki | garaż

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone na zamkniętym, kameralnym osiedlu Miłe Zacisze przy ul. Sowiej w Katowicach. Lokal znajduje się na 1. piętrze niskiego budynku, składającego się jedynie z parteru i piętra. Okna wychodzą na trzy strony świata: południe, zachód oraz wschód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia. MIESZKANIE: Powierzchnia lokalu wynosi 83,26 m² . W jego skład wchodzą: duży salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, sypialnia z prywatną łazienką wyposażoną w wannę, mały pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego, druga łazienka z kabiną prysznicową, przedpokój z miejscem do przechowywania. Z salonu prowadzi wyjście na balkon typu loggia ( 7,31 m² ). Drewniane panele zapewniają większą prywatność i osłonę przed intensywnym słońcem, a wielkość balkonu pozwala stworzyć tutaj przyjemną strefę wypoczynkową. Mieszkanie jest funkcjonalnie podzielone na część dzienną i prywatną. Duży salon stanowi centralną część wnętrza, natomiast sypialnia z własną łazienką zapewnia domownikom wygodę na co dzień. Jego układ, metraż oraz dwie łazienki dają bardzo dobrą bazę do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. DODATKOWE ATUTY okna na trzy strony świata: południe, zachód i wschód, rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki, balkon typu loggia, dwie łazienki dwie komórki lokatorskie - jedna tuż obok mieszkania, druga w hali garażowej, miejsce postojowe w hali garażowej, 1 i zarazem ostatnie piętro - niska zabudowa (kameralny budynek) i tylko cztery mieszkania w klatce schodowej, zamknięte osiedle. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi 1 371,41 zł i obejmuje m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów dla trzech osób oraz fundusz remontowy. CENA Cena mieszkania: 829 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 40 000 zł Łączna cena nieruchomości wraz z miejscem postojowym wynosi 869 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny. OSIEDLE I OTOCZENIE Miłe Zacisze to zamknięte osiedle położone w spokojnej części południowych Katowic, w otoczeniu niskiej zabudowy i domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od ścisłego centrum, a jednocześnie zachować dostęp do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i przystanki komunikacji miejskiej. Dużym atutem dla rodzin jest położony niedaleko rozbudowany plac zabaw. Okolica sprzyja również spacerom i codziennemu wypoczynkowi. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Sprzedający. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Monika Biały+48665 583 728m.bialy@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Biały (licencja nr: 28989)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 260 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta

9267 zł/m²

Mediana okolicy

11 898 zł/m²

Połowa ofert

9,6–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KJN Invest

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  KJN Invest

  829 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  KJN Invest

  829 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  MiniMarket

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piotrowice Wojska Polskiego

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 81

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 32 im. Bohaterów Monte Cassino

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  ISOFARM

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Piotrowice

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  Plac Filipa Limańskiego

  1000 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.