SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Na Koszutce – Etap II | Mieszkanie z dużym ogródkiem

Słoneczna, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46,09 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 600 zł/m²; ta oferta: +8,5%
Podobne oferty: 442; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,1 m² (Katowice) kosztuje 11 500 zł za m² — 8,5% więcej niż mediana 10 600 zł za m² dla 442 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 442 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 600 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 035 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

Pow. całkowita46,09 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Na Koszutce – Etap II | Mieszkanie z ogródkiemParter z prywatnym dużym ogródkiem Mieszkanie: 46,09 m², 2 pokoje z aneksem kuchennymOgródek: 96,97 m² Piętro: parterOddanie: 31.12.2026Lokalizacja: ul. Słoneczna 1, Katowice-WełnowiecRozkład pomieszczeń:Pomieszczenie/MetrażSalon z aneksem kuchennym 25,24 m²Sypialnia12,05 m²Przedpokój4,46 m²Łazienka4,35 m²Ogródek 96,97 m²Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym, ponad 25 m² daje mnóstwo możliwości aranżacyjnych.Oddzielna, komfortowa sypialnia zapewnia prywatność, a funkcjonalny przedpokój i łazienka dopełniają praktyczny układ. Do tego własny ogródek 96,97 m² do dowolnej aranżacji – strefa relaksu, grządki czy miejsce na letnie spotkania.Dodatkowe atuty inwestycji:Garaż podziemny z komórkami lokatorskimi (5 000 zł/m²)Miejsce w garażu: 47 000–75 000 złCiche windy, wykończenie części wspólnych nawiązujące do śląskich kamienicDojazd: autobus 200 m, tramwaj 600 mZapraszam na prezentacjeNa Koszutce – Phase II | Flat with a gardenGround floor with a large private gardenFlat: 46.09 m², 2 rooms with a kitchenetteGarden: 96.97 m²Floor: ground floorCompletion: 31 December 2026Room layout:Room/AreaLiving room with kitchenette 25.24 m²Bedroom 12.05 m²Hallway 4.46 m²Bathroom 4.35 m²Garden 96.97 m²A spacious, bright living room with a kitchenette, measuring over 25 m², offers plenty of possibilities for interior design.A separate, comfortable bedroom ensures privacy, whilst a functional hallway and bathroom complete the practical layout.Plus, a private garden of 96.97 m² to arrange as you wish – a relaxation area, vegetable patches or a spot for summer get-togethers.Additional benefits of the development:Garage space: PLN 47,000–75,000Quiet lifts, communal areas finished in a style inspired by Silesian tenement housesTransport links: bus 200 m, tram 600 mCome along the presentation sessionsNo commission to pay for the buyer