Oaza spokoju | Blisko SUM i szpitali | Libero

Opis

KILKA MINUT DO UCZELNI I KOMPLEKSU MEDYCZNEGO - idealne rozwiązanie dla lekarzy, studentów i inwestorów. Widok na zieloną okolicę | Winda | Kameralne osiedle | Szybki dojazd do centrumOszczędź na starcie: 0% prowizji i 0% PCC!Jasny apartament z dużym ogrodem od strony południowej. Powierzchnia 46,34 m2. To jedyny budynek wielorodzinny w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom niespotykaną intymność oraz widok na zieloną okolicę z ostatniego piętra.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:* Salon z aneksem kuchennym (21,36 m2),* komfortowa sypialnia (14,73 m2),* ustawna łazienka (5,43 m2),* przedpokój (4,82 m2),* ogród (100 m2).STANDARD:Inwestycja charakteryzuje się niską, zaledwie 2-piętrową zabudową, co zapewnia mieszkańcom kameralność i spokój. Obecność windy w tak niskim budynku to udogodnienie podnoszące wartość nieruchomości i komfort codziennego użytkowania. INWESTYCJA:* Wyjątkowy ogród: ok 100 m2 przestrzeni zewnętrznej, idealnej do relaksu,* prestiżowa lokalizacja: Katowicki Ochojec - dzielnica ceniona za zieleń i świetną infrastrukturę (bliskość Galerii Libero),* komfort premium: budynek z windą (rzadkość w 2-piętrowej zabudowie) i ogrzewaniem podłogowym,* pełna infrastruktura: wszystko, co potrzebne (Lidl, E.Leclerc, apteki), w zasięgu 5-minutowego spaceru,* inwestycyjne bezpieczeństwo: nowoczesne budownictwo z 2026 r., możliwość wykończenia „pod klucz”.LOKALIZACJA:Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic:* 400 m do E. Leclerc,* 500 m do Lidla,* kilka minut do Galerii Libero.Komunikacja: Szybki dojazd do ul. Jankego i dalej do centrum Katowic oraz tras wylotowych.Otoczenie: Budynek znajduje się wśród domów jednorodzinnych - zapomnij o gęstej, betonowej zabudowie.INFORMACJE DODATKOWE:* Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej podziemnej lub miejsca naziemnego na terenie posesji.* Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską.* Apartament sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, jednak istnieje możliwość zlecenia pełnego wykończenia oraz umeblowania lokalu „pod klucz”, zgodnie z indywidualnym projektem.* Szczegółowe informacje dotyczące umowy rezerwacyjnej oraz wysokości wpłaty zabezpieczającej (zadatek/kaucja rezerwacyjna) dostępne u agenta prowadzącego.Zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Patrycja Ziętek+48532 254 376Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.——————————————CONTACT:Patrycja Ziętek+48532 254 376The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.——————————————BRIGHT APARTMENT WITH A LARGE SOUTH-FACING GARDENComfort | Intimate neighborhood | Convenient location | 0% commission and 0% PCCWe present a unique property with an area of 46.34 m2. It is the only multi-family building in the immediate vicinity of low-rise single-family housing, which guarantees future residents unparalleled privacy and a view of the green surroundings from the top floor.ROOM LAYOUT:* Living room with kitchenette (21.36 m2),* comfortable bedroom (14.73 m2),* spacious bathroom (5.43 m2),* hall (4.82 m2),* garden (100 m2).STANDARD:The development is characterized by low, only 2-story buildings, which ensures privacy and peace for residents.The presence of an elevator in such a low building is a convenience that increases the value of the property and the comfort of everyday use.INVESTMENT:* Unique garden: approx. 100 m² of outdoor space, ideal for relaxation,* Prestigious location: Katowice's Ochojec district, valued for its greenery and excellent infrastructure (close to Galeria Libero shopping center),* Premium comfort: building with an elevator (a rarity in 2-story buildings) and underfloor heating,* Full infrastructure: everything you need (Lidl, E.Leclerc, pharmacies) within a 5-minute walk,* investment security: modern construction from 2026, possibility of turnkey finishing.LOCATION:The apartment is located in one of the most desirable districts of Katowice:* 400 m to E. Leclerc,* 500 m to Lidl,* a few minutes to Galeria Libero.Transport: Quick access to Jankego Street and further to the center of Katowice and exit routes.Surroundings: The building is located among single-family houses - forget about dense, concrete buildings.ADDITIONAL INFORMATION:* Possibility to purchase a space in the underground garage or an above-ground space on the property.* A storage room can be purchased with the apartment.* The apartment is sold in a developer's standard, but it is possible to order a full finish and furnish the premises “turnkey” according to an individual design.* Detailed information on the reservation agreement and the amount of the security deposit (deposit/reservation deposit) is available from the agent in charge.I invite you to the presentation!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 658 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

11 500 zł/m²

Mediana okolicy

11 037 zł/m²

Połowa ofert

9–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Patrycja Zietek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  532 910 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Patrycja Zietek

  532 910 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ochojec Wapienna

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne FEMINA

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Tadeusza Kościuszki

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 4

  3 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Śląska

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.