Oaza spokoju | Blisko SUM i szpitali | Libero

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KILKA MINUT DO UCZELNI I KOMPLEKSU MEDYCZNEGO - idealne rozwiązanie dla lekarzy, studentów i inwestorów. Widok na zieloną okolicę | Winda | Kameralne osiedle | Szybki dojazd do centrumOszczędź na starcie: 0% prowizji i 0% PCC!Jasny apartament z dużym ogrodem od strony południowej. Powierzchnia 46,34 m2. To jedyny budynek wielorodzinny w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom niespotykaną intymność oraz widok na zieloną okolicę z ostatniego piętra.*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:* Salon z aneksem kuchennym (21,36 m2),* komfortowa sypialnia (14,73 m2),* ustawna łazienka (5,43 m2),* przedpokój (4,82 m2),* ogród (100 m2).STANDARD:Inwestycja charakteryzuje się niską, zaledwie 2-piętrową zabudową, co zapewnia mieszkańcom kameralność i spokój. Obecność windy w tak niskim budynku to udogodnienie podnoszące wartość nieruchomości i komfort codziennego użytkowania. INWESTYCJA:* Wyjątkowy ogród: ok 100 m2 przestrzeni zewnętrznej, idealnej do relaksu,* prestiżowa lokalizacja: Katowicki Ochojec - dzielnica ceniona za zieleń i świetną infrastrukturę (bliskość Galerii Libero),* komfort premium: budynek z windą (rzadkość w 2-piętrowej zabudowie) i ogrzewaniem podłogowym,* pełna infrastruktura: wszystko, co potrzebne (Lidl, E.Leclerc, apteki), w zasięgu 5-minutowego spaceru,* inwestycyjne bezpieczeństwo: nowoczesne budownictwo z 2026 r., możliwość wykończenia „pod klucz”.LOKALIZACJA:Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic:* 400 m do E. Leclerc,* 500 m do Lidla,* kilka minut do Galerii Libero.Komunikacja: Szybki dojazd do ul. Jankego i dalej do centrum Katowic oraz tras wylotowych.Otoczenie: Budynek znajduje się wśród domów jednorodzinnych - zapomnij o gęstej, betonowej zabudowie.INFORMACJE DODATKOWE:* Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej podziemnej lub miejsca naziemnego na terenie posesji.* Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską.* Apartament sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, jednak istnieje możliwość zlecenia pełnego wykończenia oraz umeblowania lokalu „pod klucz”, zgodnie z indywidualnym projektem.* Szczegółowe informacje dotyczące umowy rezerwacyjnej oraz wysokości wpłaty zabezpieczającej (zadatek/kaucja rezerwacyjna) dostępne u agenta prowadzącego.Zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Patrycja Ziętek+48532 254 376Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.——————————————CONTACT:Patrycja Ziętek+48532 254 376The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.——————————————BRIGHT APARTMENT WITH A LARGE SOUTH-FACING GARDENComfort | Intimate neighborhood | Convenient location | 0% commission and 0% PCCWe present a unique property with an area of 46.34 m2. It is the only multi-family building in the immediate vicinity of low-rise single-family housing, which guarantees future residents unparalleled privacy and a view of the green surroundings from the top floor.*****ROOM LAYOUT:* Living room with kitchenette (21.36 m2),* comfortable bedroom (14.73 m2),* spacious bathroom (5.43 m2),* hall (4.82 m2),* garden (100 m2).STANDARD:The development is characterized by low, only 2-story buildings, which ensures privacy and peace for residents.The presence of an elevator in such a low building is a convenience that increases the value of the property and the comfort of everyday use.INVESTMENT:* Unique garden: approx. 100 m² of outdoor space, ideal for relaxation,* Prestigious location: Katowice's Ochojec district, valued for its greenery and excellent infrastructure (close to Galeria Libero shopping center),* Premium comfort: building with an elevator (a rarity in 2-story buildings) and underfloor heating,* Full infrastructure: everything you need (Lidl, E.Leclerc, pharmacies) within a 5-minute walk,* investment security: modern construction from 2026, possibility of turnkey finishing.LOCATION:The apartment is located in one of the most desirable districts of Katowice:* 400 m to E. Leclerc,* 500 m to Lidl,* a few minutes to Galeria Libero.Transport: Quick access to Jankego Street and further to the center of Katowice and exit routes.Surroundings: The building is located among single-family houses - forget about dense, concrete buildings.ADDITIONAL INFORMATION:* Possibility to purchase a space in the underground garage or an above-ground space on the property.* A storage room can be purchased with the apartment.* The apartment is sold in a developer's standard, but it is possible to order a full finish and furnish the premises “turnkey” according to an individual design.* Detailed information on the reservation agreement and the amount of the security deposit (deposit/reservation deposit) is available from the agent in charge.I invite you to the presentation!