Nikiszowiec | 65 m² | Balkon | 2 duże pokoje

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli marzysz o mieszkaniu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych dzielnic Katowic, z wyjątkową ceglaną architekturą, zielonymi dziedzińcami i niepowtarzalnym klimatem, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 65 m² , położone na 1 piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Odrowążów 1 . Układ mieszkania Powierzchnia mieszkania zapewnia wygodę zarówno dla pary, jak i rodziny. W skład mieszkania wchodzą: przestronny duży pokój z wydzieloną strefą wypoczynkową oraz miejscem do pracy lub nauki, duża ustawna sypialnia, oddzielna, duża kuchnia z miejscem do spożywania posiłków i wyjściem na balkon, łazienka przedpokój Do mieszkania przynależą:balkon piwnica komórka lokatorska Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Stan techniczny Mieszkanie jest zadbane i funkcjonalne, jednak nowy właściciel będzie miał możliwość dostosowania części wnętrz do własnych potrzeb i gustu. Łazienka oraz przedpokój zostały wyremontowane około 1,5 roku temu , dzięki czemu najważniejsze prace w tej części mieszkania są już wykonane. Kuchnia oraz ściany w pokojach wymagają odświeżenia lub remontu , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnym oczekiwaniom, bez konieczności ingerowania w układ pomieszczeń. Lokalizacja Nikiszowiec od lat przyciąga osoby ceniące wyjątkową architekturę i niepowtarzalną atmosferę. To miejsce, które żyje przez cały rok - pełne restauracji, kawiarni, galerii oraz wydarzeń kulturalnych. W pobliżu znajdują się: sklepy, w tym nowo otwarty Lidl, szkoły i przedszkola przystanki komunikacji miejskiej, liczne ścieżki rowerowe, tereny spacerowe i rekreacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowana jest jedna z największych inwestycji w Katowicach - Hub Gamingowo-Technologiczny , który powstaje na terenach dawnej KWK „Wieczorek”. To projekt obejmujący rewitalizację historycznych zabudowań oraz stworzenie nowoczesnej przestrzeni dla firm z branży nowych technologii, IT, gamingu i e-sportu. Docelowo znajdą się tam m.in. powierzchnie biurowe, laboratoria, przestrzenie coworkingowe oraz zaplecze edukacyjne i konferencyjne. Inwestycja ma stać się nowym centrum innowacji i jednym z najważniejszych projektów rozwojowych miasta.Dla właściciela mieszkania oznacza to nie tylko wygodne miejsce do życia, ale również lokalizację o dużym potencjale wzrostu atrakcyjności i wartości w kolejnych latach. Dlaczego warto?funkcjonalny układ z dużą, oddzielną kuchnią i balkonem, łazienka i przedpokój po remoncie (ok. 1,5 roku temu), możliwość urządzenia kuchni według własnego projektu, 65 m² na 1 piętrze, balkon, piwnica i komórka lokatorska, ogrzewanie miejskie, parking pod budynkiem, zabytkowa część Nikiszowca, lokalizacja w sąsiedztwie powstającego Hubu Gamingowo-Technologicznego - jednej z największych inwestycji rozwojowych w Katowicach. Cena: 519 000 zł Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Monika Biały+48665 583 728m.bialy@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Biały (licencja nr: 28989)