Nowa Cena-3 pokoje-Nowe-Klimatyzacja

Opis

 Westate Katowice prezentuje na sprzedaż nowe mieszkanie 3-pokojowe 49,23m2 na 2 piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z roku 2025, wyróżniającym się funkcjonalnym układem i doskonałą lokalizacją w Katowicach na przeciwko Biblioteki Śląskiej .  To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, wysoką jakość zastosowanych materiałów oraz możliwość indywidualnego dopasowania wnętrza do własnego stylu i potrzeb. Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, a część elementów pozostawiono do indywidualnej aranżacji przyszłego właściciela. LOKALIZACJA — KATOWICE, UL. PRZEMYSŁOWA świetna lokalizacja łącząca bliskość centrum z wygodnym dostępem do terenów zielonych i głównych tras komunikacyjnych, dolina Trzech Stawów - doskonałe miejsce na spacery, rower i aktywny wypoczynek, bliskość centrum Katowic - szybki dostęp do restauracji, kawiarni, galerii, usług i biznesowego centrum miasta, autostrada A4 oraz główne drogi wylotowe - wygodny dojazd w kierunku Krakowa, Wrocławia, Gliwic i innych miast aglomeracji, doskonała komunikacja miejska - łatwy dostęp do pozostałych części Katowic, bogata infrastruktura w okolicy - sklepy, usługi, gastronomia, szkoły i obiekty rekreacyjne, atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna - położenie blisko centrum i głównych punktów komunikacyjnych sprawia, że mieszkanie jest również interesującą propozycją pod wynajem, Przemysłowa to połączenie miejskiego komfortu, zieleni i świetnej komunikacji — wszystko w zasięgu codziennego życia. PRZEMYŚLANY UKŁAD 3 POKOI  Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon połączony z miejscem przeznaczonym na elegancki aneks kuchenny. Otwarta strefa dzienna tworzy nowoczesną, reprezentacyjną przestrzeń, idealną zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Aneks kuchenny pozostaje do indywidualnego wykonania, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować kuchnię dokładnie według własnych oczekiwań — zarówno pod względem zabudowy, kolorystyki, jak i zastosowanych urządzeń oraz materiałów. Do dyspozycji pozostają również dwie niezależne sypialnie/pokoje, które można przeznaczyć m.in. na sypialnię główną, pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń do pracy. Uwaga: niektóre zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizacje aranżacyjne i mają charakter poglądowy. Mieszkanie posiada bardzo duży (12m2), narożny balkon, zapewniający większą prywatność i swobodę wypoczynku — bez bezpośredniego sąsiedztwa innych mieszkańców tuż obok. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks i chwilę wytchnienia na świeżym powietrzu. ŁAZIENKA — WYKOŃCZENIE DOPASOWANE DO CIEBIE Jednym z atutów nieruchomości jest możliwość indywidualnego wykończenia łazienki na życzenie klienta. Nie musisz decydować się na gotowe rozwiązania, które nie odpowiadają Twojemu stylowi. Łazienka może zostać zaaranżowana zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami — zarówno pod względem stylistyki, jak i zastosowanych materiałów. Dla klientów, którzy nie chcą wykonywać całego zakresu prac samodzielnie, w cenie pozostaje wanna oraz drzwi. W łazience wykonany został również sufit, pozostawiając przestrzeń do dalszej personalizacji wnętrza. WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW W mieszkaniu zastosowano wysokiej klasy panele Pergo o podwyższonej odporności na wodę, ułożone na podkładzie korkowym. Połączenie wysokiej odporności materiału z naturalnym podkładem korkowym zapewnia komfort użytkowania oraz elegancki charakter całej przestrzeni mieszkalnej. Na balkonie zastosowano hydroizolację oraz fugę epoksydową, co stanowi trwałe i estetyczne rozwiązanie przeznaczone do przestrzeni zewnętrznej. KLIMATYZACJA Z FUNKCJĄ GRZANIA Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację objętą gwarancją, posiadającą również funkcję grzania. Rozwiązanie to pozwala na komfortowe użytkowanie mieszkania przez cały rok — zarówno w okresie letnim, jak i w chłodniejszych miesiącach. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia : Komórki lokatorskiej — dostępne są warianty o różnych powierzchniach, Miejsca postojowe — do wyboru i zakupu dostępne są dwa miejsca parkingowe. Dzięki temu nieruchomość można dopasować do indywidualnych potrzeb dotyczących przechowywania oraz parkowania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia: 49,23 m², liczba pokoi: 3, balkon narożny 12m2, piętro: 2, rok budowy: 2025, stan: nowe, niepełne wykończone mieszkanie, cena: 799 999 zł, klimatyzacja: tak, z funkcją grzania, na gwarancji, wideodomofon aneks kuchenny: do indywidualnego wykonania, łazienka: możliwość wykończenia na życzenie klienta, komórka lokatorska: możliwość dokupienia, miejsce postojowe: możliwość dokupienia, dostępne 2 miejsca, w budynku jest cichobieżna winda, ekspozycja okien na wschód-południe z widokiem na Bibliotekę Śląską. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SIEBIE To mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o osobach, które oczekują nowoczesnego standardu, jakości wykonania i swobody w kreowaniu własnej przestrzeni. Gotowe elementy wykończenia pozwalają komfortowo rozpocząć użytkowanie mieszkania, natomiast pozostawione możliwości aranżacyjne — przede wszystkim aneks kuchenny oraz łazienka — pozwalają stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające indywidualnym oczekiwaniom. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Cena na tle rynku

51,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Osiedle, Katowice

Ta oferta

14 999 zł/m²

Mediana okolicy

9887 zł/m²

Połowa ofert

9,7–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Richarda Holtzego

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Chirurgii Ogólnej, Naczyniowej i Transplantacyjnej

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Wydział Transportu

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Paderewskiego Kościół

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zakład Doskonalenia Zawodowego w Katowicach

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 36

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  sklep spożywczy

  59 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Francuskiej

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Szkoła Filmowa UŚ

  12 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.