3 pokoje-Nowe-Klimatyzacja-Narożny balkon

Cena na tle rynku

56,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 288 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

17 164 zł/m²

Mediana okolicy

10 960 zł/m²

Połowa ofert

10–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WESTATE sp. z o. o.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

 Westate Katowice prezentuje na sprzedaż nowe mieszkanie 3-pokojowe 49,23m2 na 2 piętrze w nowoczesnym budynku z roku 2025, wyróżniającym się funkcjonalnym układem i doskonałą lokalizacją w Katowicach.To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, wysoką jakość zastosowanych materiałów oraz możliwość indywidualnego dopasowania wnętrza do własnego stylu i potrzeb.Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, a część elementów pozostawiono do indywidualnej aranżacji przyszłego właściciela.LOKALIZACJA — KATOWICE, UL. PRZEMYSŁOWAświetna lokalizacja łącząca bliskość centrum z wygodnym dostępem do terenów zielonych i głównych tras komunikacyjnych,dolina Trzech Stawów - doskonałe miejsce na spacery, rower i aktywny wypoczynek,bliskość centrum Katowic - szybki dostęp do restauracji, kawiarni, galerii, usług i biznesowego centrum miasta,autostrada A4 oraz główne drogi wylotowe - wygodny dojazd w kierunku Krakowa, Wrocławia, Gliwic i innych miast aglomeracji,doskonała komunikacja miejska - łatwy dostęp do pozostałych części Katowic i górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii,bogata infrastruktura w okolicy - sklepy, usługi, gastronomia, szkoły i obiekty rekreacyjne,atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna - położenie blisko centrum i głównych punktów komunikacyjnych sprawia, że mieszkanie jest również interesującą propozycją pod wynajem,Przemysłowa to połączenie miejskiego komfortu, zieleni i świetnej komunikacji — wszystko w zasięgu codziennego życia.PRZEMYŚLANY UKŁAD 3 POKOI Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon połączony z miejscem przeznaczonym na elegancki aneks kuchenny.Otwarta strefa dzienna tworzy nowoczesną, reprezentacyjną przestrzeń, idealną zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości.Aneks kuchenny pozostaje do indywidualnego wykonania, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować kuchnię dokładnie według własnych oczekiwań — zarówno pod względem zabudowy, kolorystyki, jak i zastosowanych urządzeń oraz materiałów.Do dyspozycji pozostają również dwie niezależne sypialnie/pokoje, które można przeznaczyć m.in. na sypialnię główną, pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń do pracy.Uwaga: niektóre zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizacje aranżacyjne i mają charakter poglądowy.Mieszkanie posiada narożny balkon, zapewniający większą prywatność i swobodę wypoczynku — bez bezpośredniego sąsiedztwa innych mieszkańców tuż obok. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks i chwilę wytchnienia na świeżym powietrzu.ŁAZIENKA — WYKOŃCZENIE DOPASOWANE DO CIEBIEJednym z atutów nieruchomości jest możliwość indywidualnego wykończenia łazienki na życzenie klienta.Nie musisz decydować się na gotowe rozwiązania, które nie odpowiadają Twojemu stylowi. Łazienka może zostać zaaranżowana zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami — zarówno pod względem stylistyki, jak i zastosowanych materiałów.Dla klientów, którzy nie chcą wykonywać całego zakresu prac samodzielnie, w cenie pozostaje wanna oraz drzwi.W łazience wykonany został również sufit, pozostawiając przestrzeń do dalszej personalizacji wnętrza.WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓWW mieszkaniu zastosowano wysokiej klasy panele Pergo o podwyższonej odporności na wodę, ułożone na podkładzie korkowym.Połączenie wysokiej odporności materiału z naturalnym podkładem korkowym zapewnia komfort użytkowania oraz elegancki charakter całej przestrzeni mieszkalnej.Na balkonie zastosowano hydroizolację oraz fugę epoksydową, co stanowi trwałe i estetyczne rozwiązanie przeznaczone do przestrzeni zewnętrznej.KLIMATYZACJA Z FUNKCJĄ GRZANIAMieszkanie wyposażone jest w klimatyzację objętą gwarancją, posiadającą również funkcję grzania. Rozwiązanie to pozwala na komfortowe użytkowanie mieszkania przez cały rok — zarówno w okresie letnim, jak i w chłodniejszych miesiącach.DODATKOWE MOŻLIWOŚCIDo mieszkania istnieje możliwość dokupienia :Komórki lokatorskiej — dostępne są warianty o różnych powierzchniach,Miejsca postojowe — do wyboru i zakupu dostępne są dwa miejsca parkingowe.Dzięki temu nieruchomość można dopasować do indywidualnych potrzeb dotyczących przechowywania oraz parkowania.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:powierzchnia: 49,23 m²,liczba pokoi: 3,balkon narożny,piętro: 2,rok budowy: 2025,stan: nowe, niepełne wykończone mieszkanie,cena: 845 000 zł,klimatyzacja: tak, z funkcją grzania, na gwarancji,wideodomofonaneks kuchenny: do indywidualnego wykonania,łazienka: możliwość wykończenia na życzenie klienta,komórka lokatorska: możliwość dokupienia,miejsce postojowe: możliwość dokupienia, dostępne 2 miejsca.PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SIEBIETo mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o osobach, które oczekują nowoczesnego standardu, jakości wykonania i swobody w kreowaniu własnej przestrzeni.Gotowe elementy wykończenia pozwalają komfortowo rozpocząć użytkowanie mieszkania, natomiast pozostawione możliwości aranżacyjne — przede wszystkim aneks kuchenny oraz łazienka — pozwalają stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające indywidualnym oczekiwaniom.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.