Nowe 2 pokoje 45 m² | Koszutka | 2026

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,48 m², położone na 3. piętrze nowej inwestycji Na Koszutce II przy ul. Słonecznej. MIESZKANIE:Powierzchnia: 45,48 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 3/5Ekspozycja: zachódRok budowy: 2026Planowany odbiór: IV kwartał 2026 r.Mieszkanie znajduje się w nowym budynku powstającym w ramach inwestycji Na Koszutce II. Funkcjonalny układ dwóch pokoi daje możliwość wygodnego urządzenia zarówno części dziennej, jak i prywatnej sypialni.Dużym plusem jest również fakt, że mieszkanie jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je od podstaw zgodnie ze swoim gustem i potrzebami.LOKALIZACJA:Inwestycja znajduje się przy ul. Słonecznej, na granicy Koszutki i Wełnowca. To lokalizacja, która pozwala szybko dotrzeć zarówno do centrum Katowic, jak i do najważniejszych punktów miasta.W najbliższej okolicy:2 minuty – pętla tramwajowa2 minuty – Hala Widowiskowo-Sportowa Spodek3 minuty – centrum sportowe i fitness5 minut – Silesia City Center5 minut – sklep spożywczy6 minut – Park Wełnowiecki7 minut – Dworzec Główny PKP Katowice7 minut – szkoła podstawowa14 minut – Park ŚląskiTo dobre miejsce dla osób, które chcą mieć centrum miasta, komunikację, sklepy, sport i tereny zielone w zasięgu kilku minut.CENA:Cena mieszkania: 495 078 złDodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.Komórka lokatorska: 5 000 zł/m2Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 47000 - 75000 złNAJWIĘKSZE ATUTY:Brak podatku PCC2 pokoje i 45,48 m² - wygodny metraż zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję3. piętro z 5 - komfortowa kondygnacjaZachodnia ekspozycjaNowe mieszkanie, które możesz wykończyć dokładnie tak, jak chceszWinda w budynkuMożliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnymMożliwość zakupu komórki lokatorskiejRowerownia dostępna dla mieszkańcówNa terenie inwestycji zaplanowano strefę wypoczynkowąNowoczesna architektura z elementami nawiązującymi do charakteru śląskiej zabudowyŚwietna lokalizacja - blisko centrum KatowicPlanowany odbiór: IV kwartał 2026 roku.Zapraszam do kontaktu! Chętnie przedstawię szczegóły mieszkania, dostępne opcje dodatkowe oraz pozostałe lokale w inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 559 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

10 886 zł/m²

Mediana okolicy

10 763 zł/m²

Połowa ofert

8,6–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koszutka Iłłakowiczówny

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszutka Jesionowa

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DUO MEDICA

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 14

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Gwarków

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.