SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe 3 Pokoje/Niskie Opłaty (Eco-Smart)

Wełnowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 51,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9862 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 862 zł/m²
Mediana okolicy: 10 374 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 17; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 51,3 m² (Wełnowiec, Katowice) kosztuje 9 862 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 10 374 zł za m² dla 17 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 505 900 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Promocja ograniczona czasowo Black Week! Miejsce w hali garażowej za 1 zł!Bez Prowizji, Bez Podatku PCC, BezpośrednioNowe, wygodne mieszkanie 3 pokojowe o niskich kosztach utrzymania - idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem.Mieszkanie o pow. 51,3 m2 składa się z przedpokoju z miejscem na zabudowę, łazienki, osobnego WC, 2 sypialni oraz pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na taras o pow. 9 m2Z każdego pomieszczenia jest wyjście na balkon.Panoramiczne, 3 szybowe okna doświetlają mieszkanie.Zamknięte, ogrodzone osiedle!Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu w doskonałej lokalizacji katowickiego Wełnowca - Jóżefowca.Cała inwestycja została wyposażona w nowoczesny Pakiet Eco oraz zaawansowany system Smart Home, obniżający koszty utrzymania o ok. 29% rocznie na energii elektrycznej, ogrzewaniu i wodzie.Dodatkowo w oknach zamontowane są filtry antysmogowe oraz oświetlenie LED w częściach wspólnych.Budynki wyposażone są w cichobieżne windy i podziemne hale garażowe.HIT! Na dachu jednego z budynków znajduje się ogólnodostępna dla mieszkańców osiedla plenerowa siłownia z widokiem na panoramę miasta!Doskonała lokalizacja osiedla!Tuż przy osiedlu znajduje się przystanek tramwajowy!Do Spodka i Rynku tylko 5 minut tramwajem!550 metrów do Parku Wełonoweckiego.10 minut rowerem do Parku Śląskiego.W bezpośrednim sąsiedztwie jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz nowoczesne biurowce (ważne pod kątem inwestycyjnym)Zajmiemy się Twoim wyborem kompleksowo.Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinneMożliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniająca oszczędność czasu i wygodęUsługę experta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i oglądania.575 936 009570 008 149

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita51,30 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

inteligentny domtrue

siłowniatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec, Katowice

Ta oferta: 9862 zł/m²
Mediana okolicy: 10 374 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 505 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 405 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
505 900 zł
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
505 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wełnowiec Poczta
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Jesionowa
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DUO MEDICA
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 14
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Park Wełnowiecki
8 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
3,4 km