Nowe, ciche studio z dużym balkonem | Katowice

Opis

Kawalerka z dużym balkonem i widokiem na zieleń, zlokalizowana w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic – na osiedlu Paderewskiego. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu mieszkania w kameralnej inwestycji BELG Apartamenty przy ul. Przemysłowej.Oferta dostępna tylko w homfi! Zostań pierwszym najemcą tego przytulnego i w pełni funkcjonalnego apartamentu. To doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość natury, ciszę i nowoczesne budownictwo, a jednocześnie chcących mieć serce Katowic na wyciągnięcie ręki – zaledwie kilkanaście minut spacerem. Prawdziwa perełka na rynku nieruchomości!LOKALIZACJA Adres, który nie zmusza do kompromisów. BELG Apartamenty przy ul. Przemysłowej to lokalizacja, która pozwala żyć w mieście na własnych zasadach. Z jednej strony to zaledwie krótki spacer do biznesowego zagłębia przy ulicy Francuskiej i ścisłego Śródmieścia. Z drugiej – budynek bezpośrednio sąsiaduje ze skwerem Holtzego, stanowiącym naturalny bufor zieleni i płynne przejście w stronę rekreacyjnej Doliny Trzech Stawów. To miejsce, które rano oszczędza czas w drodze do biura, a po południu pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Kompletna infrastruktura handlowa tuż za rogiem, bliskość kawiarni i błyskawiczny wyjazd na autostradę A4 sprawiają, że codzienna logistyka jest bezproblemowa. To idealna baza dla najemcy ceniącego swój czas, mobilność i święty spokój po pracy.BUDYNEK Segment, w którym znajduje się apartament, został oddany do użytku w 2025 roku. To nowoczesna, w pełni funkcjonalna bryła charakteryzująca się świetnym wyciszeniem i wysokim standardem wykończenia. Wejście zabezpieczono domofonem, a sam korytarz oddzielony jest dodatkowymi drzwiami. Jest tu cicho, czysto i bezpiecznie – dokładnie tak, jak powinno być.APARTAMENT Mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze jest świeżo wykończone i gotowe do wprowadzenia od zaraz. Wyposażono je w funkcjonalny aneks kuchenny, stół z krzesłami, komodę, pojemną szafę oraz dwuosobowe łóżko. Najemca ma do dyspozycji niezbędny sprzęt AGD, w tym pralko-suszarkę, ekspres do kawy, żelazko i deskę do prasowania, a także pełną zastawę stołową. Duży balkon zachęca do wypoczynku w cieniu drzew – dzięki zielonemu otoczeniu i wyjątkowej ciszy można zapomnieć, że znajdujemy się zaledwie kilometr od katowickiego Rynku.Do mieszkania nie przynależy prywatne miejsce parkingowe, jednak tuż obok znajduje się duży, ogólnodostępny i bezpłatny parking.FINANSECzynsz najmu: 2500 zł miesięcznieKaucja: 3500 złCzynsz administracyjny: 430 zł miesięcznie (zawiera zaliczki na media i wywóz śmieci dla 1 osoby)Do powyższych opłat należy doliczyć koszty zużycia energii elektrycznej (Tauron). W mieszkaniu zainstalowano światłowód T-Mobile (płatny dodatkowo).Zwierzęta nie są akceptowane. Apartament można wynająć zarówno na okres średnio-, jak i długoterminowy.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48570 347 114 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.A studio flat with a large balcony and a view of the greenery, located in one of Katowice's most sought-after neighborhoods – Osiedle Paderewskiego. We are pleased to present this apartment for rent in the boutique BELG Apartamenty development on Przemysłowa Street.Available now, exclusively with homfi! Be the first tenant to move into this cozy and fully functional apartment. It is a perfect choice for those who value proximity to nature, peace, and modern design, while still wanting the heart of Katowice within a 15-minute walk. A true gem on the market!LOCATION An address without compromises. BELG Apartamenty on Przemysłowa Street offers a lifestyle where you can enjoy the city on your own terms. On one hand, it’s just a short walk to the Francuska business district and the strict city center. On the other, the building sits right next to Holtze Square, which acts as a natural green buffer flowing seamlessly into the recreational Valley of Three Ponds (Dolina Trzech Stawów). It’s a location that cuts down your morning commute and lets you escape the city noise in the afternoon. With full retail infrastructure right around the corner, cozy cafes nearby, and instant access to the A4 motorway, everyday logistics are entirely hassle-free. An ideal base for a tenant who values their time, mobility, and peace of mind after hours.THE BUILDING Completed in 2025, the building features modern architecture, a highly functional design, excellent soundproofing, and premium finishes. The entrance is secured by an intercom, and the residential corridor is separated by an additional security door. It is quiet, clean, and safe—exactly as it should be.THE APARTMENT Situated on the first floor, this brand-new apartment is fully finished and ready for immediate move-in. It comes furnished with a practical kitchenette, a dining table with chairs, a dresser, a spacious wardrobe, and a double bed. The tenant will also have access to essential appliances, including a washer-dryer, a coffee machine, an iron, an ironing board, and a full set of tableware. The large balcony provides a great space to relax in the shade of the trees—thanks to the lush green surroundings and exceptional quiet, it’s easy to forget you are only a kilometer away from the Katowice Market Square.While the apartment does not include a private parking space, there is a large, free public parking lot right next to the building.FINANCIALSMonthly rent: 2,500 PLNSecurity deposit: 3,500 PLNAdministrative fee: 430 PLN / month (includes advance utility payments and waste disposal for 1 person)Electricity (Tauron) is billed separately based on consumption. High-speed T-Mobile fiber-optic internet is installed in the apartment (available for an additional fee).Pets are not allowed. The apartment is available for both mid-term and long-term rental.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

51,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Richarda Holtzego

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Wydział Transportu

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Chirurgii Ogólnej, Naczyniowej i Transplantacyjnej

  33 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zakład Doskonalenia Zawodowego w Katowicach

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Paderewskiego Kościół

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 36

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Francuskiej

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  sklep spożywczy

  62 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Szkoła Filmowa UŚ

  12 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.