Nowe mieszkania. 3 pokoje, balkon

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ligota, Katowice

Ta oferta

10 930 zł/m²

Mediana okolicy

11 460 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VERITAS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Wesołe Słoneczka

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Maja

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczno Rehabilitacyjne

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. Św. Rodziny

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stara Ligota Wiadukt [nż]

  21 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Śląska

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Kazimierza Gołby

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Słowików

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera! Brak podatku PCC! ZAPARSZAMY DO NASZEGO BIURA SPRZEDAŻY - KATOWICE UL. LIGOCKA 103 - UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Lokal składa się z 4 pokoi o powierzchni 80,80m2 + BALKON 4,3m2 - dokładny rzut jest przedstawiony w ofercie! + miejsce parkingowe + komórka lokatorska(zapytaj o szczegóły zakupu) Nie czekaj! Zarezerwuj swoje eM już dziś! NOWOCZESNE OSIEDLE ZE ŚLĄSKIM CHARAKTEREM Stacja Ligocka to nowoczesne osiedle, składające się z 4 budynków wielorodzinnych, które harmonijnie wpisują w otaczającą zieleń i charakteryzują się przemyślaną, funkcjonalną architekturą. Kształt budynków nawiązuje do brył węgla, a czarna kolorystyka elewacji dodatkowo podkreśla ten unikalny klimat. Integralną częścią inwestycji są kaskadowe tereny zielone, strefy wypoczynkowe oraz nowoczesny plac zabaw dla dzieci - to wszystko tworzy przyjazne i komfortowe środowisko dla przyszłych mieszkańców. PRZESTRZEŃ DLA SAMOCHDÓW I ROWERÓW Na terenie osiedla Stacja Ligocka przewidziano liczne udogodnienia dla mieszkańców. W garaż podziemnych znajdzie się aż 178 miejsc parkingowych i stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dla cyklistów przygotowano natomiast rowerownie, stojaki na rowery, wieszaki na ścianach miejsc parkingowych oraz stację naprawy. Dzięki tym udogodnieniom mieszkańcy będą mogli cieszyć się aktywnym stylem życia. MIEJSCA NATURALNEGO ODPOCZYNKU Każde mieszkanie na Stacji Ligocka zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Zadbano m.in. o przestrzenie do wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokale na parterze mają indywidualne ogródki z tarasami, które powiększają strefę dzienną i pozwalają na swobodny wypoczynek w otoczeniu zieleni. Mieszkania na wyższych kondygnacjach wyposażone są w balkony, a te na czwartym piętrze mogą pochwalić się dodatkowymi antresolami oraz przestronnymi tarasami na dachu, idealnymi do podziwiania widoków. MIESZKANIA DOPASOWANE DO STYLU ŻYCIA Wnętrza mieszkań Stacji Ligockiej to ergonomiczne układy oraz panoramiczne okna zapewniająca doskonałe doświetlenie pomieszczeń naturalnym światłem. Dostępne są różnorodne metraże od kompaktowych 36m2 do przestronnych 114m2. Funkcjonalnie i starannie zaprojektowane przestrzenie zapewniają wygodę i łatwość aranżacji. Tutaj urządzisz się tak, jak lubisz! NAJLEPSZA STACJA PRZED KOMFORTOWĄ PODRÓŻĄ Stacja Ligocka znajduje się przy ul. Ligockiej i ul. Załęskiej w Katowicach. Taka lokalizacja zapewni Ci doskonałą komunikację z centrum miasta. Dotrzesz do niego w 10 minut samochodem, co pozwala na szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 8 sprawia, że podróże zarówno w obrębie aglomeracji śląskiej, jak i na dalsze odległości są wyjątkowo wygodne. Dodatkowym atutem tej lokalizacji są liczne przystanki autobusowe, stacja kolejowa Katowice Ligota oraz centrum przesiadkowe, zapewniające łatwy dostęp do transportu publicznego. W najbliższym sąsiedztwie powstaje także nowy przystanek kolejowy Katowice Kokociniec. Stacja ułatwi mieszkańcom osiedla korzystanie z połączeń kolejowych oraz usprawni ich codzienne funkcjonowanie (aktualnie trwają prace przygotowawcze do budowy przystanku). ODLEGŁOŚCI - Centrum Katowic - 5 km | 10 min autem / komunikacją -Autostrada A4 -3 km | 6 min autem -Stacja PKP Katowice Ligota -1 km | 15 min spacerem -Najbliższe przedszkole 
i szkoła -0,5-1,5 km | 2-4 min autem -Katowicki Park Leśny -3 km | 15 min rowerem -Park Kościuszki -1,5 km | 7 min rowerem -Planowana stacja PKP Katowice Kokociniec -0,3 km | 5 min spacerem -Lidl, Kaufland i inne sklepy-0,5-2 km | 2-5 min autem PRZYSTANEK, W KTÓRYM MOŻESZ ODPOCZĄĆ Stacja Ligocka położona jest w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Katowic, która od lat cieszy się opinią idealnego miejsca do mieszkania i wypoczynku. Okolica obfituje w rozległe zalesienia, parki, liczne ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe zapewniające doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego spędzania czasu. W sąsiedztwie znajdują się również popularne lodziarnie, piekarnie pielęgnujące tradycje od pokoleń oraz różnorodne punkty usługowe i handlowe, które zaspokajają codzienne potrzeby mieszkańców. Ponadto dzielnica oferuje świetnie rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną i medyczną, z licznymi placówkami edukacyjno-opiekuńczymi oraz przychodniami czy aptekami. To przyjazne otoczenie sprawia, że zarówno młodsi, jak i starsi mieszkańcy znajdą tu wszystko, czego potrzebują do komfortowego życia. Link do strony dewelopera: ​​​​​​​https://www.stacjaligocka.pl/ OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!UWAGA:Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.