SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie przy parku Zadole świetna inwestycja

Studencka, Ligota, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 41,77 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 580 zł/m²; ta oferta: +16,6%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ligota, Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,8 m² (Ligota, Katowice) kosztuje 13 500 zł za m² — 16,6% więcej niż mediana 11 580 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ligota, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 563 895 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ville Garden to idealne miejsce dla osób poszukujących mieszkania, które łączy nowoczesny design z bliskością natury. Osiedle, na którym deweloper zadbał o każdy szczegół, aby zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort i funkcjonalność. Przestronne tarasy w każdym mieszkaniu zapewniają prywatność i wygodę, a zielone ogrody tworzą spokojną atmosferę.Nowe nieruchomości położone są przy ulicy Studenckiej, w sąsiedztwie malowniczego Parku Zadole i Lasów Panewnickich. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. W Parku Zadole znajdziesz liczne atrakcje, w tym tężnię solankową, amfiteatr i kryty basen. Oferta mieszkań na sprzedaż w Katowicach jest skierowana do szerokiego grona odbiorców, od singli i młodych par po rodziny z dziećmi.Ville Garden to również osiedle dla seniorów, którzy szukają spokojnego i bezpiecznego miejsca do życia. Bliskość terenów zielonych, liczne udogodnienia w okolicy i mieszkania dla seniora zaprojektowane z myślą o ich potrzebach to niewątpliwe atuty tego miejsca.Deweloper zadbał o bezpieczeństwo mieszkańców, oferując całodobowy monitoring, zamknięty charakter oraz profesjonalną obsługę osiedla i portierni. Mieszkanie deweloperskie w Ville Garden to gwarancja wysokiego standardu życia i komfortu.Stan zaawansowania inwestycji pozwala na wejście na teren budowy w celu obejrzenia mieszkań na żywo, spotkania odbywają się po wcześniejszym umówieniu do czego serdecznie zachęcam.Ewelina Batogewelina.batog@601487987

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita41,77 m²

Pow. tarasu7,94 m²

Stan budynkuRozpoczęta budowa

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Winda3

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ligota, Katowice

Ta oferta: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 580 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 563 895 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 451 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
563 895 zł
Zobacz
Domy.pl
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
563 895 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ligota Akademiki
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park Zadole
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Pediatryczna dr n. med. Barbary Drzewieckiej
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 64 im. Ratowników Górskich
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Piotrowice
800 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Ligocka
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 43
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Histopatologiczna Pracownia Diagnostyczna Katedry i Zakładu Patomorfologii
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
4,4 km