SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe, trzypokojowe mieszkanie z pięknym ogródkiem 108m2

Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46,55 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 204 zł/m²; ta oferta: +12,7%
Podobne oferty: 23; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,6 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 11 500 zł za m² — 12,7% więcej niż mediana 10 204 zł za m² dla 23 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kameralne osiedle w nowej inwestycji w sercu Katowic z detalami śląskich kamienic!Brak prowizji!Brak podatku PCC 2%!INWESTYCJA:⦁ wyróżnia się atrakcyjną architekturą oraz niskimi kosztami eksploatacji⦁ każdy budynek posiada garaż podziemny, w którym znajdą się również komórki lokatorskie oraz wspólne pomieszczenie do przechowywania rowerów⦁ części wspólne są wykończone w kreatorski i stylowy sposób z bezpośrednimi nawiązaniami do charakterystycznych detali śląskich kamienic⦁ panoramiczne okna, zapewniają lepsze doświetlenie mieszkania⦁ sprawne przemieszczanie się na wyższe kondygnacje zapewniają szybkie i ciche windy w każdej klatce schodowej⦁ do lokali przynależą balkon, loggia, taras lub ogródek do własnej aranżacji⦁ budynek posiada dostęp do miejskiego węzła cieplnego⦁ światłowód z szybkim internetem gwarantuje lokatorom dostęp do multimedialnej rozrywki⦁ otoczenie osiedla zostało zagospodarowane zielenią oraz elementami małej architektury⦁ zaplanowano również miejsce zabaw dla najmłodszych lokatorówLOKALIZACJA:Katowice, Koszutka- gwarantuje dostęp do bogatej okolicznej infrastruktury i pełnej komunikacji.To projekt blisko centrum miasta i z ogromnym potencjałem!⦁ 7 min. spacerem do Parku Wełnowieckiego⦁ 2 min. spacerem do pętli tramwajowej Pętla Słoneczna⦁ 3 min. spacerem do Lidla⦁ 5 min. spacerem do hali widowiskowej Spodek i Międzynarodowego Centrum Kongresowego⦁ 5 min. samochodem do Silesia City Center⦁ 5 min. samochodem do Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia (NOSPR)Nasi eksperci finansowi bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego w rozumieniu Państwa potrzeb.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,55 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 10 204 zł/m²
Połowa ofert: 10–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 535 325 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 428 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOUSE & HOME

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Aqua-Vitae
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszutka Kościół
38 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Agmed
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Gustawa Holoubka
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 52
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
19 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,7 km