SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Piękne Mieszkanie Osiedle Witosa

Macieja Rataja, Osiedle Witosa, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/8
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 10 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 109 zł/m²
Mediana okolicy: 11 100 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 582; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Osiedle Witosa, Katowice) kosztuje 10 109 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 11 100 zł za m² dla 582 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 465 000 zł (Gratka).

Opis

Oferujemy na sprzedaż bardzo przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m2, usytuowane na parterze w 8-piętrowym budynku przy ulicy Rataja.W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:- Salon- Kuchnia- Pokój - Łazienka z WC- Przedpokój- Pomieszczenie gospodarczeDo mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, wyremontowane 4 lata temu w bardzo praktyczny i przytulne sposób. Nadaje się pod wynajem jak i do komfortowego życia codziennego z uwagi na dogodną lokalizację.OPIS BUDYNKU:Klatka schodowa oraz cały blok w bardzo dobrym stanie, czyste oraz zadbane. Budynek jest po termomodernizacji wykonanej w 2025 roku. Wejście oczywiście zabezpieczone domofonem. OPIS LOKALIZACJI:Nieruchomość mieści się w Katowicach, dzielnica Os. Witosa. Niedaleko znajdują się Park Kochłowicki i Lasy Panewnickie. W pobliżu sklepy, centra handlowe i dużo zieleni.DOSTĘPNE MEDIA: woda zimna, woda ciepła z sieci, prąd, Internet, telewizja kablowa, kanalizacja.OGRZEWANIE: miejskieCZYNSZ: ok. 1 200 złTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter8

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 582 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 10 109 zł/m²
Mediana okolicy: 11 100 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 465 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 372 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kopalnia Nieruchomości
465 000 zł
Zobacz
Morizon
Kopalnia Nieruchomości
465 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 94
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Skwer Danuty Siedzikówny "Inki"
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Witosa Centrum
26 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Narodowy Fundusz Zdrowia Śląski Oddział Wojewódzki
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 7
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Ośrodek Sportowy
4 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,7 km
21 min pieszo