SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne 3 pokoje w dobrej lokalizacji, Józefowiec

Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 71,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Cena za metr: 6872 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 872 zł/m²
Mediana okolicy: 11 976 zł/m²; ta oferta: −42,6%
Podobne oferty: 267; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,3 m² (Wełnowiec-Józefowiec, Katowice) kosztuje 6 872 zł za m² — 42,6% mniej niż mediana 11 976 zł za m² dla 267 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 490 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Powierzchnia: 71,3 m kw.Pow. dodatkowe: piwnica (9,09 m kw.)Liczba pokoi: 3Piętro/l.pięter: 2/4Rodzaj zabudowy: blokBalkon: TAKOkna: plastikoweOgrzewanie: miejskieCiepła woda: piecyk gazowyOpłaty miesięczne: ok. 1000 zł (ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatacja, woda, śmieci)Forma własności: odrębny lokal z księgą wieczystąTermin opuszczenia: od zarazLokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, osobno WC oraz przedpokoju, a także balkonu.Budynek ocieplony. Piony wymienione.Mieszkanie znajduje się w Katowicach - Józefowiec. Miejsce jest dobrze skomunikowane, szybki wjazd na DTŚ. Dużo połączeń komunikacji miejskiej.Istnieje również możliwość zakupu garażu w cenie 79 000 zł. Garaż murowany, w szeregu, położony 300-400 m od mieszkania, z kanałem i możliwością podłączenia prądu.CENA: 490 000 zł (z garażem 569 000 zł)Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!Pośrednik prowadzący ofertę: Arkadiusz Szymczak,791 455 488Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita71,30 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

42,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 267 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta: 6872 zł/m²
Mediana okolicy: 11 976 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TOKA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TOKA Nieruchomości
490 000 zł
Zobacz
Morizon
TOKA Nieruchomości
490 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Józefowiec Osiedle
28 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer Janusza Kalinowskiego
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
holsäMED
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 19 im. Wojciecha Korfantego
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Gnieźnieńska
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,6 km