Ptasie Osiedle | 118 m² | Ogród | Garaż

Opis

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 118 m², położone przy ul. Cyranek w Katowicach, na Ptasim Osiedlu w Brynowie.To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni do życia, własnego ogrodu i spokojnego, zielonego otoczenia, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum Katowic.MIESZKANIELokal znajduje się na wysokim parterze i wyróżnia się przestronnym, funkcjonalnym układem oraz dużą ilością naturalnego światła.Na powierzchnię 118,23 m² składają się:salon3 sypialniekuchniałazienka z WCosobna toaleta holZ salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu o powierzchni 48 m².Do mieszkania przynależy również piwnica oraz garaż.LOKALIZACJAPtasie Osiedle to kameralna, spokojna i zielona część Brynowa, ceniona za połączenie bliskości natury z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Katowicki Park Leśny i tereny Muchowca, oferujące liczne trasy spacerowe, biegowe i rowerowe.Jednocześnie lokalizacja zapewnia:szybki dojazd do centrum Katowicdostęp do komunikacji miejskiejwygodne połączenie z głównymi trasami wyjazdowymibliskość terenów rekreacyjnych i zielonychINFORMACJE TECHNICZNEpowierzchnia mieszkania: 118 m²liczba pokoi: 4ogród: 48 m²piętro: wysoki parterogrzewanie: miejskieciepła woda: z sieci miejskiejpiwnicagarażZe względu na powierzchnię, układ pomieszczeń oraz położenie na wysokim parterze nieruchomość daje również możliwość dostosowania jej do prowadzenia działalności gospodarczej lub funkcji biurowej.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Powyższa treść ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Spacious 4-room apartment with a total area of 118 m², located on Cyranek Street in Katowice, in the highly regarded Ptasie Osiedle residential area in Brynów.This property is an excellent choice for those looking for generous living space, a private garden and a peaceful, green environment while remaining close to the centre of Katowice.APARTMENTThe apartment is located on a raised ground floor and offers a functional layout with plenty of natural light.The total area of 118.23 m² comprises:spacious living room3 bedroomsseparate kitchenbathroom with WCseparate WCentrance hallThe living room provides direct access to a 48 m² garden, offering additional outdoor space for relaxation, spending time with family and friends, or creating your own green retreat in the city.The property also includes a cellar and a garage.LOCATIONPtasie Osiedle is a quiet, intimate and green residential area in Brynów, highly valued for combining proximity to nature with convenient access to the centre of Katowice.The Katowice Forest Park and Muchowiec recreational areas are located nearby, offering numerous walking, running and cycling routes.The location also provides:quick access to the centre of Katowiceconvenient public transport connectionseasy access to the city's main arterial and outbound roadsclose proximity to green and recreational areasTECHNICAL INFORMATIONapartment area: 118 m²number of rooms: 4garden: 48 m²floor: raised ground floorheating: district heatinghot water: municipal supplycellargarageThanks to its generous size, functional layout and raised ground-floor location, the property also offers the potential to be adapted for business or office use.Feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.This content is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 156 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta

12 203 zł/m²

Mediana okolicy

12 251 zł/m²

Połowa ofert

9,4–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 90 000 zł (6,3%).

• Nieruchomosci-online

  Karol Kurpierz

  najtaniej

  1 350 000 zł

  −90 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  1 440 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brynów Gawronów Kościół

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka 4 Pory Roku

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 75 im. Jana Brzechwy

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika mediQpol

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. Gustawa Morcinka

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Gawronów

  8 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.