SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Radockiego, 2 pok / 49 m

Ochojec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 7245 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 245 zł/m²
Mediana okolicy: 11 020 zł/m²; ta oferta: −34,3%
Podobne oferty: 626; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49 m² (Ochojec, Katowice) kosztuje 7 245 zł za m² — 34,3% mniej niż mediana 11 020 zł za m² dla 626 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 355 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o układzie 2 niezależnych pokoi, z dwoma balkonami w Katowicach Ochojcu przy ul Radockiego Budynek czysty, kolorowy, przeszedł niedawno termomodernizację. Zielona okolica, w pobliżu powszechna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola.Świetna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie dobrą komunikację z centrum.Opis nieruchomościUkład: 2 niezależne pokojeBalkony: 2 balkonyPiwnica: takKuchnia: duża, ustawnaŁazienka + WC: osobno lub wspólne (wc + łazienka)Piętro: 4/4Bezpieczeństwo i stan budynku: blok czysty, kolorowy po termomodernizacji Stan mieszkania: do odświeżenia Komunikacja:w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej zapewniają dobre połączenie z centrum KatowicAtuty i zalety lokalizacjiZielona i spokojna okolicaMieszkanie położone w strefie z przewagą zieleni, w rejonie zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia komfort życia i relaks w otoczeniu natury.Blisko rezerwatu przyrody OchojecW granicach dzielnicy znajduje się rezerwat florystyczny Ochojec, obejmujący ponad 27 ha lasu mieszanego w obrębie Lasów Murckowskich.Dzięki temu tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe są bardzo blisko, co przyciąga osoby ceniące aktywny wypoczynek. Pełna infrastruktura osiedlaW najbliższym otoczeniu mieszczą się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola co zapewnia wygodę codziennego życia.Dzielnica Piotrowice-Ochojec wyróżnia się także funkcjami edukacyjnymi, rekreacyjnymi i medycznymi w obrębie dzielnicy. Katowice PortalKomunikacja miejska i dobry dojazdDzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej mieszkanie ma dobre powiązania z innymi częściami Katowic,co czyni je atrakcyjnym także dla osób pracujących w centrum.Perspektywy rozwoju dzielnicyW Ochojcu planowane są nowe inwestycje mieszkaniowe, co może pozytywnie wpłynąć na wzrost atrakcyjności lokalnego rynku nieruchomości. Potencjał aranżacyjnyDzięki niezależnym pokojom i dwóm balkonom mieszkanie daje możliwość ciekawej adaptacji .Zapraszam do obejrzenia mieszkania . Zadzwoń i umów się na prezentację .Opiekun oferty Marek Nr licencji 22164Z nami kupujesz bezpiecznie mamy 15 lat doświadczenia .Pomagamy w uzyskaniu kredytu z nami kredyt nawet w 14 dni Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita49 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

34,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 626 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 7245 zł/m²
Mediana okolicy: 11 020 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 355 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 284 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kato Nieruchomości - ESM MAREK BADYL

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Kato Nieruchomości - ESM MAREK BADYL
355 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
355 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
NZOZ Revital Kardiologia
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka PRIMA
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ochojec Jaworowa
19 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
V Liceum Ogólnokształcące im. Władysława Broniewskiego
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 4
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
Skwer księdza Waldemara Dekiela
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Piotrowice
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,9 km