SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ścisłe centrum | 42 m² do własnej aranżacji

Dyrekcyjna, Centrum, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1906
Cena za metr: 11 881 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 881 zł/m²
Mediana okolicy: 11 128 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 33; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 42 m² (Centrum, Katowice) kosztuje 11 881 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 11 128 zł za m² dla 33 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 11 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

TYLKO W REALTON!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania położonego w ścisłym centrum Katowic, przy ul. Dyrekcyjnej 10.Lokal znajduje się na 2. piętrze kamienicy z wyremontowaną klatką schodową. Mieszkanie ma powierzchnię 42 m² i jest przeznaczone do generalnego remontu.Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla osób szukających mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestora pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy.UKŁAD MIESZKANIA:salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkondwie niezależne sypialnie, przedpokój, łazienka z WC.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:powierzchnia: 42 m²,wyremontowana klatka schodowa,mieszkanie do generalnego remontu,centralne ogrzewanie miejskie,czynsz administracyjny około 700 zł,ścisłe centrum Katowic,LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM KATOWIC:Rynek w Katowicach,Dworzec PKP,Galeria Katowicka,ul. 3 Maja,ul. Stawowa,liczne restauracje, kawiarnie i sklepy,punkty usługowe,przystanki tramwajowe i autobusowe,biurowce, uczelnie oraz najważniejsze punkty śródmieścia.Położenie w samym centrum sprawia, że nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się pod wynajem dla osób pracujących, studentów oraz klientów poszukujących lokalu na pobyty krótkoterminowe.Klucze w biurze! Zapraszam na prezentację!Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU! DECYZJA NAWET W 24 GODZINY!OSOBA PROWADZĄCA:Jacek Szopa

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita42 m²

Typ budynkuKamienica

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 11 881 zł/m²
Mediana okolicy: 11 128 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Katowice Rynek Teatr Śląski
22 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Zenit
82 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Akademia Podologii Gabinet Diagnostyczny
45 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Świętego Jana
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 7 Specjalna
21 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Aleja Korfantego
74 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Park Powstańców Śląskich
13 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,5 km
18 min pieszo