Widok na zieleń | Dolina 3 Stawów | Taras 40 m²

Opis

TYLKO W REALTON! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania położonego w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Katowicach - przy ul. gen. Kazimierza Pułaskiego 26, bezpośrednio przy Dolinie Trzech Stawów.Nieruchomość znajduje się w ostatniej linii zabudowy przed parkiem, dzięki czemu zapewnia bliskość zieleni, poczucie przestrzeni oraz widok w stronę terenów Doliny Trzech Stawów.Mieszkanie ma powierzchnię niespełna 57 m², a jego największym atutem jest imponujący taras o powierzchni około 40 m² - idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi, stworzenia zielonej strefy relaksu lub letniej jadalni.Lokal znajduje się na 1. piętrze czteropiętrowego budynku z windą.UKŁAD MIESZKANIA:przestronny salon z aneksem kuchennym,dwie niezależne sypialnie,garderoba,przedpokój,łazienka z WC,taras o powierzchni około 40 m².NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:powierzchnia mieszkania: niespełna 57 m²,ogromny taras: około 40 m²,widok w stronę parku,ostatnia linia zabudowy przed Doliną Trzech Stawów,3 pokoje - salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie,funkcjonalna garderoba,1 piętro z 4,winda,zamknięte osiedle,wjazd na teren osiedla przez szlaban,miejsca postojowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców,prestiżowa i niezwykle ceniona lokalizacja,LOKALIZACJA - DOLINA TRZECH STAWÓW:To miejsce łączy w sobie dwie rzeczy, które niezwykle rzadko występują razem - bezpośrednią bliskość natury oraz szybki dostęp do ścisłego centrum Katowic.Dolina Trzech Stawów znajduje się praktycznie pod samym budynkiem. Do dyspozycji mieszkańców są rozległe tereny zielone, stawy, alejki spacerowe, trasy rowerowe i rolkowe, miejsca do biegania, odpoczynku, pikników oraz rekreacji nad wodą. W sezonie dostępne są również kąpielisko, plaża i punkty gastronomiczne.Najbliższe otoczenie zapewnia pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:wejście do Doliny Trzech Stawów - praktycznie pod budynkiem,ścieżki spacerowe, biegowe, rowerowe i rolkowe - kilka minut pieszo,Centrum Handlowe 3 Stawy - kilka minut samochodem lub rowerem,sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,przystanki komunikacji miejskiej - kilka minut pieszo,szkoły, przedszkola, żłobki i placówki medyczne w najbliższej okolicy,szybki dojazd do autostrady A4 oraz drogi DK86,ścisłe centrum Katowic - około 3 km, czyli około 5-10 minut samochodem,Klucze w biurze! Zapraszam na prezentację!Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU! DECYZJA NAWET W 24 GODZINY!OSOBA PROWADZĄCA:Jacek Szopa884 602 702

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

74% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osiedle, Katowice

Ta oferta

15 246 zł/m²

Mediana okolicy

8761 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hygge Clinic

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 im. Ignacego Jana Paderewskiego

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 55

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Paderewskiego Graniczna

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Śląska-Twoja Apteka

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Zofii Klimondy

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Wydział Transportu

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Graniczna

  4 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.