Kameralne osiedle | Taras 13m2 | Winda | 0%PCC

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNY APARTAMENT Z TARASEM Oszczędź na starcie: 0% prowizji i 0% PCC!Kameralne osiedle | Winda | Bliskość centrum | Zielona okolicaPrezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 43,38 m2. To jedyny budynek wielorodzinny w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom niespotykaną intymność oraz widok na zieloną okolicę z ostatniego piętra.*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:* Salon z aneksem kuchennym (15,37 m2),* komfortowa sypialnia (10,89 m2),* komfortowa sypialnia (7,20 m2),* ustawna łazienka (4,62 m2),* przedpokój (5,30 m2),* taras (13,31m2).STANDARD:Inwestycja charakteryzuje się niską, zaledwie 2-piętrową zabudową, co zapewnia mieszkańcom kameralność i spokój. Obecność windy w tak niskim budynku to udogodnienie podnoszące wartość nieruchomości i komfort codziennego użytkowania. INWESTYCJA:* Wyjątkowy taras: Ponad 13 m2 przestrzeni zewnętrznej, idealnej do relaksu,* prestiżowa lokalizacja: Katowicki Ochojec - dzielnica ceniona za zieleń i świetną infrastrukturę (bliskość Galerii Libero),* komfort premium: budynek z windą (rzadkość w 2-piętrowej zabudowie) i ogrzewaniem podłogowym,* pełna infrastruktura: wszystko, co potrzebne (Lidl, E.Leclerc, apteki), w zasięgu 5-minutowego spaceru,* inwestycyjne bezpieczeństwo: nowoczesne budownictwo z 2026 r., możliwość wykończenia „pod klucz”.LOKALIZACJA:Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic:* 400 m do E.Leclerc,* 500 m do Lidla,* kilka minut do Galerii Libero.Komunikacja: Szybki dojazd do ul. Jankego i dalej do centrum Katowic oraz tras wylotowych.Otoczenie: Budynek znajduje się wśród domów jednorodzinnych - zapomnij o gęstej, betonowej zabudowie.INFORMACJE DODATKOWE:* Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej podziemnej lub miejsca naziemnego na terenie posesji.* Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską.* Apartament sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, jednak istnieje możliwość zlecenia pełnego wykończenia oraz umeblowania lokalu „pod klucz”, zgodnie z indywidualnym projektem.* Szczegółowe informacje dotyczące umowy rezerwacyjnej oraz wysokości wpłaty zabezpieczającej (zadatek/kaucja rezerwacyjna) dostępne u agenta prowadzącego.Zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Patrycja Ziętek+48532 254 376Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Patrycja Ziętek+48532 254 376The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.——————————————MODERN APARTMENT WITH TERRACE Intimate development | Elevator | Proximity to the city center | Green neighborhoodWe present a unique property with an area of 43.38 m². It is the only multi-family building in the immediate vicinity of low-rise single-family buildings, guaranteeing future residents unprecedented privacy and views of the green surroundings from the top floor.*****ROOM LAYOUT:* Living room with kitchenette (15.37 m²),* comfortable bedroom (10.89 m²),* comfortable bedroom (7.20 m²),* well-appointed bathroom (4.62 m²),* hallway (5.30 m²),* terrace (13.31 m²).STANDARD:The development is characterized by a low-rise, two-story structure, providing residents with privacy and peace. The presence of an elevator in such a low-rise building is a convenience that increases the property's value and the comfort of everyday use.INVESTMENT:* Unique terrace: Over 13 m² of outdoor space, ideal for relaxation,* Prestigious location: Ochojec district in Katowice - a district valued for its greenery and excellent infrastructure (close to Galeria Libero),* Premium comfort: building with an elevator (a rarity in two-story buildings) and underfloor heating,* Full infrastructure: everything you need (Lidl, E.Leclerc, pharmacies) within a 5-minute walk,* Investment security: modern construction from 2026, turnkey finish possible.LOCATION:The apartment is located in one of the most desirable districts of Katowice:* 400 m to E.Leclerc,* 500 m to Lidl,* a few minutes to Galeria Libero.Transportation: Quick access to ul. Jankego and further to the center of Katowice and the exit routes.Surroundings: The building is located among single-family homes - forget about dense, concrete development.ADDITIONAL INFORMATION:* Possibility to purchase a parking space in the underground garage or a surface parking space on the property.* A storage unit can be purchased with the apartment.* The apartment is sold in developer's standard, but it is possible to commission a turnkey, fully finished and furnished apartment according to a custom design.* Detailed information regarding the reservation agreement and the security deposit amount (deposit/reservation deposit) is available from the managing agent.Feel free to contact us!