Mieszkanie Premium Park Staszica Klimatyzacja z Salonu Widok na Las

Opis

Mieszkanie PREMIUM w Katowicach, dzielnicy Giszowiec, 3pokojowe, po remoncie o podwyższonym standardzie 43 m2. Okna wychodzą na dwie strony północ i południe, jest balkon oraz piwnica, komórka lokatorska (wynajmowana).Budynek po termomodernizacji, ogrzewanie z sieci rozliczane wg podzielników, Klimatyzacja multi split w 2 pomieszczeniach w salonie i sypialni.6/10 piętro z nowoczesną windą. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem, podjazd dla wózków, udogodnienie dla niepełnosprawnych.Bezpłatny parking, ale jest możliwość wynajęcia miejsca dedykowanego.W pobliżu węzeł autostrady A4, ale na tyle odległy, że nie jest uciążliwybiuro spółdzielni 30 mprzystanki autobusowe 100 mstacja benzynowa sklep Lidl Biedronka 500 msklepy paczkomat 200 mtargowisko usługi, pawilony handlowe, piekarnia, kwiaciarnia poczta restauracje, pizzeria 300mCH 3 Stawy 2 km3 szpitale z dojazdem w ciągu kilku minutcentrum Katowice 6km kilka linii autobusowych co ok 15 minut linie nocne co 1,5hTychy 3 kmMysłowice 8 kmlasy trasy rowerowe zbiorniki wodne do aktywnego wypoczynkuSalon z balkonem wychodzi na południe, widok na ścianę lasu i nie ma tam żadnego budynku, okna kuchni oraz sypialni wychodzą na północ widok na wieżowce w centrum Katowic.Nowa instalacja Wod-Kan, w budynku jest przewidziana modernizacja i podłączenie CWU z sieci miejskiej gdzie jest już przygotowane przyłącze nie wymagające w przyszłości żadnych nakładów i prac w lokalu. CWU obecnie z nowoczesnego podgrzewacza elektrycznego sterowanego przez WIFI.Instalacja elektryczna 3Fazową z podłączeniem pod indukcję w kuchni,Ze skrzynki teletechnicznej do wszystkich pokoi rozprowadzono instalacje LAN Cat6 oraz do sypialni i salonu doprowadzono gniazdka TV, usługa Internetu przygotowana na technologie HFC oraz światłowód XGPON.Funkcjonalna łazienka walk in z prysznicem zaprojektowana przez projektanta Drzwi do sypialni i salonu przesuwne Magic. Drzwi wejściowe antywłamaniowe akustyczne 43db klasy RC2 winchester, okna trzyszybowe energooszczędne kolor Winchester.Kafle na podłodze w przedpokoju, kuchni i łazience, na ścianach tynki gipsowe i gładzie oraz pomalowane natryskowo farbą ceramiczną.Dzielnica, z uwagi na swoje położenie w bezpośrednim sąsiedztwie dużych kompleksów leśnych, stanowiących połowę obszaru dzielnicy. Dzielnica graniczy z terenami leśnymi od zachodu, południa i wschodu, a od północy przylega do autostrady A4. Przez jej teren przebiega droga DK86 stanowiąca arterię komunikacyjną o znaczeniu krajowym. Część centralną dzielnicy stanowią tereny mieszkaniowe połączone z funkcją handlowo-usługową.Ważne miejsce w dzielnicy zajmuje teren KWK "Staszic" oraz duże tereny rekreacyjne wraz z kompleksem leśnym Katowickiego Parku Leśnego.Możliwa zamiana na mieszkanie w ChorzowieNie jestem zainteresowany kontaktem od pośredników nieruchomości.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta

11 395 zł/m²

Mediana okolicy

11 158 zł/m²

Połowa ofert

10–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Giszowiec Górniczego Stanu

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Katowicach Oddział Giszowiec

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Vitalis

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Delta-Med

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Murckowska

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  4,2 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Wydział Transportu

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.