SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne 2 pokoje w sercu Koszutki z klimatyzacją

Michała Grażyńskiego, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 37,47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 9581 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 581 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²; ta oferta: −22,4%
Podobne oferty: 864; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,5 m² (Katowice) kosztuje 9 581 zł za m² — 22,4% mniej niż mediana 12 350 zł za m² dla 864 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 359 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Słoneczne 2 pokoje w sercu Koszutki – idealne na start lub pod inwestycję!Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,47 m², usytuowane na 2. piętrze w 7-piętrowym bloku przy ul. Grażyńskiego w Katowicach.Najważniejsze atuty mieszkania:Układ pomieszczeń: 2 osobne pokoje, jasna/widna osobna kuchnia, łazienka z WC oraz balkon.Widok i otoczenie: Z balkonu rozpościera się przyjemny widok na skwerek z zielonymi drzewami.Stan techniczny: Wymieniona instalacja elektryczna, nowe piony wodno-kanalizacyjne, zrobione podłogi – kluczowe i najdroższe prace remontowe są już wykonane.Wyposażenie: Zamontowana Klimatyzacja oraz meble które mogą pozostać w cenie mieszkania lub zostać usunięte – według preferencji kupującego.Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica.O budynku : Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 7-piętrowym bloku wyposażonym w windę. Klatka schodowa jest wyremontowana, czysta i widna, co zapewnia komfort już od samego progu. Przed budynkiem znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz dużo zieleni.Lokalizacja – kultowa i spokojna Koszutka: Ulica Grażyńskiego to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów w Katowicach. Dzielnica słynie z cichej, bezpiecznej atmosfery oraz dużej ilości zieleni, gwarantując jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Zakupy i usługi: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się lokalne sklepy i punkty usługowe, a w niedalekiej odległości leży centrum handlowe Silesia City Center.Wszędzie blisko: W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, apteki oraz Strefa Kultury (Spodek, NOSPR, Muzeum Śląskie). Świetny dojazd do uczelni wyższych oraz dróg wylotowych z miasta.Świetna propozycja do zamieszkania dla singla, pary, jak również doskonała lokata kapitału pod inwestycję/wynajem (bardzo poszukiwana lokalizacja i funkcjonalny rozkład).Cena: 359 000 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,47 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

22,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 864 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 9581 zł/m²
Mediana okolicy: 12 350 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Magda Duszyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
359 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Magda Duszyńska
359 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Żyłka
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
63 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Sokolska
29 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Chorzowska
51 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medical
31 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 48
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 imienia Marii Curie-Skłodowskiej
17 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,2 km