SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne mieszkanie do własnej aranżacji

Michała Grażyńskiego, Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 52,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 6812 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 812 zł/m²
Mediana okolicy: 8 865 zł/m²; ta oferta: −23,2%
Podobne oferty: 30; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,7 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 6 812 zł za m² — 23,2% mniej niż mediana 8 865 zł za m² dla 30 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

TYLKO W REALTON!Na sprzedaż słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,7 m², położone w Katowicach, w dzielnicy Koszutka, przy ul. Grażyńskiego.Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze 4-piętrowego budynku, w doskonałej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza według własnego projektu. Dużym atutem jest funkcjonalny rozkład oraz możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.Miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców budynku. (Szlaban).NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:powierzchnia: 52,7 m²2 niezależne, ustawne pokojemożliwość zmiany układu na 3 pokojepiętro 4/4 oddzielna kuchniałazienka z WCmieszkanie słoneczne i dobrze doświetloneogrzewanie centralne miejskieczynsz administracyjny ok. 700 złstan: do remontu i własnej aranżacjiLOKALIZACJA - KATOWICE, KOSZUTKA:Koszutka to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Katowic. Lokalizacja przy ul. Grażyńskiego łączy bliskość ścisłego centrum z dostępem do sklepów, szkół, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.sklepy spożywcze i punkty usługowe - od ok. 200 mRynek ok. 2kmprzystanki komunikacji miejskiej - ok. 400-600 mSpodek - ok. 1,2 kmMiędzynarodowe Centrum Kongresowe - ok. 1,3 kmNOSPR - ok. 1,4 kmSilesia City Center - ok. 2,5 kmPołożenie nieruchomości pozwala korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności codziennego używania samochodu. W pobliżu znajdują się również placówki edukacyjne, przychodnie, restauracje i miejsca do aktywnego wypoczynku.Zapraszam na prezentację!Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU! DECYZJA NAWET W 24 GODZINY!OSOBA PROWADZĄCA:Jacek Szopa884 602 702

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita52,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta: 6812 zł/m²
Mediana okolicy: 8865 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Skwer Gustawa Holoubka
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
44 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Aqua-Vitae
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Agmed
27 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąb Widok
38 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 48
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny dla Dzieci Niesłyszących i Słabo Słyszących
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Stęślickiego
19 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,6 km