SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam mieszkanie 40 m² – blisko Parku Kościuszki i AWF

Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 9000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 931 zł/m²; ta oferta: −24,6%
Podobne oferty: 719; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka, Katowice) kosztuje 9 000 zł za m² — 24,6% mniej niż mediana 11 931 zł za m² dla 719 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie z rynku wtórnego o powierzchni 40 m², położone w atrakcyjnej lokalizacji, w sąsiedztwie Parku Kościuszki oraz Akademii Wychowania Fizycznego.Mieszkanie znajduje się w kameralnym, trzypiętrowym bloku, w którym na każdym piętrze są tylko dwa mieszkania. To idealna propozycja dla osób ceniących spokojne otoczenie, a jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.Układ mieszkania:dwa odrębne pokoje,osobna kuchnia,łazienka,przedpokój,balkon.Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokal posiada księgę wieczystą.Mieszkanie do remontu – z dużym potencjałem aranżacyjnym!Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest możliwość połączenia kuchni z dużym pokojem i stworzenia przestronnego pokoju dziennego z otwartą kuchnią. Pozostały pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. To doskonała okazja, aby urządzić wnętrze według własnego gustu i potrzeb.Czynsz administracyjny: 525 zł miesięcznie.W czynszu zawarte są:centralne ogrzewanie (CO),woda,wywóz śmieci,fundusz remontowy.Atuty nieruchomości:atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Parku Kościuszki i AWF,możliwość stworzenia nowoczesnej strefy dziennej z otwartą kuchnią,kameralny, trzypiętrowy blok – tylko dwa mieszkania na piętrze,balkon i przynależna piwnica,księga wieczysta,korzystny układ pomieszczeń,bliskość przystanku autobusowego,w pobliżu kościół, szkoły i sklepy.Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w dobrej lokalizacji i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych oczekiwań.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 719 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 9000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 931 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brynów Mikołowska Szkoła
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 4
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Porozumienia Katowickiego 1980 roku
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 12
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Dr. Max
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Kościuszki Basen
8 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,9 km
24 min pieszo