SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Świetna lokalicacja, 2 pok / 39 m 2

Ligota, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 8205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 205 zł/m²
Mediana okolicy: 11 840 zł/m²; ta oferta: −30,7%
Podobne oferty: 18; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ligota, Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Ligota, Katowice) kosztuje 8 205 zł za m² — 30,7% mniej niż mediana 11 840 zł za m² dla 18 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ligota, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 320 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Katowice Ligota | 2 pokoje | Ogródek | Zieleń za oknami | 39 m 2 mPrzy tej ofercie nie płacisz prowizji !Uwaga ! koniecznie zobacz film dołączony do oferty .Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Dla tych którzy lubią zrobić wszytko po swojemu .Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m,położone w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Katowic - LigocieLokal znajduje się na parterze niskiego, ocieplonego bloku, w kameralnym otoczeniu zieleni, z dala od ruchliwych ulic.To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury, bez konieczności rezygnacji z wygód miejskiego życia.Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.Najważniejsze atuty nieruchomości- 2 niezależne pokoje i osobna kuchnia- Powierzchnia 39 m- Południowa ekspozycja okien zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz- Widok na zieleń bezpośrednio za oknami- Możliwość korzystania z ogródka przy budynku- Piwnica o powierzchni ok. 5 m- Parking za budynkiem- Cicha i spokojna lokalizacja- Niski, ocieplony blok- Wysoki Parter - wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodówUkład mieszkaniaMieszkanie składa się z:- salonu,- sypialni,- osobnej kuchni,- łazienki,- przedpokoju..Lokalizacja - zielona część Katowic Ligoty blisko ŚUMJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Ligoty, gdzie za oknami zamiast ruchliwej ulicy znajduje się przyjemna przestrzeń pełna zieleni.W najbliższej okolicy dostępne są:- stacja kolejowa Katowice Ligota - Centrum Przesiadkowe - przystanki autobusowe,- sklepy i punkty usługowe,- park Zadole z tężnią solankową,- szkoła,- przedszkola,- żłobek.To lokalizacja, która doskonale łączy spokój osiedlowego życia z szybkim dostępem do całej infrastruktury miasta.Oferta idealna pod wynajem , na pierwsze mieszkanie , oraz seniorów ze względu że jest na wysokim parteże .Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Opiekun oferty Marek502 055 751Nr licencji 22164Z nami kupujesz bezpieczniej -mamy 15 lat doświadczenia .Pomagamy w uzyskaniu kredytu - z nami kredyt nawet w 14 dni .Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita39 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ligota, Katowice

Ta oferta: 8205 zł/m²
Mediana okolicy: 11 840 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kato Nieruchomości - ESM MAREK BADYL

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Kato Nieruchomości - ESM MAREK BADYL
320 000 zł
Zobacz
Gratka
Kato Nieruchomości - ESM MAREK BADYL
320 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 im. Adeli Korczyńskiej
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Skwer profesora Wilibalda Winklera
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Ligota
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 17
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ligota Zadole
26 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dorota Pojda-Wilczek
12 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,4 km