SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Świetna lokalizacja, Oferta tylko u nas

Błękitna, Dąb, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 7065 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 065 zł/m²
Mediana okolicy: 9 981 zł/m²; ta oferta: −29,2%
Podobne oferty: 22; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dąb, Katowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 46 m² (Dąb, Katowice) kosztuje 7 065 zł za m² — 29,2% mniej niż mediana 9 981 zł za m² dla 22 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dąb, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Katowice ul. Błękitna – Nowość na rynku! Szukasz mieszkania dla siebie? A może jako inwestycję pod wynajem? Zapoznaj się z tym ogłoszeniem!Tylko w naszym biurze! dostępne od zaraz 3-pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem! w std. do remontu, a tym samym do dowolnej aranżacji. Główne parametry nieruchomości:• Powierzchnia: 45,97 m²• Liczba pokoi: 3• Piętro: 4/4• Balkon: nie• Piwnica: tak, przynależna do mieszkania• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą (brak obciążeń)Stan techniczny – do generalnego remontuMieszkanie jest opróżnione i przygotowane do prac budowlanych, co pozwala na całkowitą swobodę aranżacji według własnego gustu lub wytycznych architekta.• Układ pomieszczeń: 2 pokoje w układzie przejściowym, 1 pokój z osobnym wejściem, ustawna kuchnia (bardzo jasna, z oknem), łazienka z wc oraz przedpokój.• Okna: pcv – w dobrym stanie technicznym.• Instalacje: do wymiany (elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna).• Ciepła woda: junkers gazowy.• Ogrzewanie: miejskie.Doskonała lokalizacja – ul. Błękitna, KatowiceUlica Błękitna w Katowicach (rejon dzielnicy Dąb, Os. Ducha) to kapitał sam w sobie. Doskonała infrastruktura i komunikacja zapewnia wygodne zamieszkanie w tej lokalizacji. • dla studentów: dobry dojazd do uczelni wyższych (m.in. Uniwersytet Śląski i Ekonomiczny).• rekreacja: w niedalekiej odległości znajduje się Park Śląski• komunikacja: świetny dostęp do autobusów i tramwaju – szybki dojazd do centrum miasta.• infrastruktura: wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, dyskonty, apteki, przychodnie).Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?Możliwość własnej aranżacji – nie płacisz za cudzy, nierzadko wątpliwy gust wykończenia.Wyjątkowo słoneczne wnętrze. Wysokość kondygnacji zapewnia dużą ilość światła dziennego.Nieruchomość bez obciążeń prawnych.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu608-663-172Zapraszamy na prezentację! Dyspozycja w prezentacji oferty. Więcej zdjęć tej nieruchomości, jak również więcej ofert sprzedaży i wynajmu znajdą Państwo na • Kompleksowo załatwiamy wszystkie formalności związane z obsługą transakcji. • Dla klientów biura - bezpłatna konsultacja i pomoc brokera kredytowego w sfinansowaniu zakupu nieruchomości! • W naszym biurze usługi pośrednictwa realizują pośrednicy posiadający wieloletnie doświadczenie w branży, z wiedzą popartą licencjami zawodowymi nadanymi przez Ministerstwo. • Wynagrodzenie Agencji z tyt. usługi pośrednictwa ustalamy indywidualnie.• Bezpieczeństwo transakcji gwarantujemy polisą OC. [Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów określonych w Art. 66 Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny oparty na wiadomościach uzyskanych od właściciela nieruchomości].

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-09-25

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita46 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

29,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dąb, Katowice

Ta oferta: 7065 zł/m²
Mediana okolicy: 9981 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 325 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 260 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ADM HOME&EVENT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 27 im. Plastusia i Tosi
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell
36 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Józefowiec Jabłoniowa
38 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dentim Clinic
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Europejska
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dąb Huta Baildon
16 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Park Alojzego Budnioka
9 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
8 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2,7 km