TOP lokalizacja. 3 pokoje z ogródkiem, Katowice-Koszutka

Opis

Tylko w Wyglądasz NIeruchomości.Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży 3 pokojowego mieszkania, zlokalizowanego w Katowicach, na Koszutce, przy ul. Bolesława Czerwińskiego 9.Lokalizacja TOP-owa, jedna z najczęściej wybieranych w Katowicach. Nie ma się co dziwić, jest to praktycznie centrum, serce miasta, a jednocześnie cisza, mnóstwo zieleni, nie czuć tutaj wielkomiejskiego przytłoczenia.W pobliżu pełna infrastruktura. Przedszkola, żłobki, szkoły, wszelkiego rodzaju mniejsze i większe sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, zarówno autobusowe jak i tramwajowe. Do centrum miasta a tym samym do dworca PKP pieszo ok 10 minut, do Silesii podobnie. Koszutka to miejsce w którym znajdziemy wszystko co potrzeba do odpowiedniego funkcjonowania, a jednocześnie jest to miejsce zielone, ciche, skłaniające do spacerów, architektoniczna perełka.Samo mieszkanie usytuowane jest na parterze w małym niskim bloku. Powierzchnia 60m2, świetna przestrzeń. Jak widać na zdjęciach mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, urządzone w gustowny sposób, przytulnie a za razem nowocześnie.Są to 3 pokoje. Kuchnia połączona z jadalnią/salonem, olbrzymia sypialnia pełniące teraz funkcję drugiego salonu i dodatkowa sypialnia, w tym wypadku jest to pokój dziecka. Oczywiście będzie można samemu dostosować i wybrać sobie przeznaczenie pomieszczeń, część mebli widocznych na zdjęciach zostanie zabrana co pozwoli na własne zaaranżowanie przestrzeni.Mieszkanie w 2016 roku przeszło generalny remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji, wyrównanie ścian płytami GK i wymianę podłóg. Dodatkowo w 2023 roku sypialnia, salon a w szczególności łazienka zostały ponownie wyremontowane i odświeżone. W łazience pozostają sprzęty (pralka i suszarka). Jedynie kuchnia pozostaje w starszej zabudowie.Do mieszkania przynależy duża piwnica ok 8m2.Cena zakupu tego mieszkania to 595 000 zł.Czynsz ze wszystkimi zaliczkami to ok 830 zł.Mieszkanie dostępne od 01.11.2026 r.Prowizja dla biura Nieruchomości.Masz pytania? Oferta wydaje Ci się interesująca? Zadzwoń, chętnie odpowiem na Twoje wszystkie pytania i zaprezentuję Ci tę Nieruchomość.Zapraszam do kontaktu!Wiktor Wyglądacz

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta

9917 zł/m²

Mediana okolicy

10 000 zł/m²

Połowa ofert

9,7–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy „Pod 3”

  60 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koszutka Morcinka

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Żyłka

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 48

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Agmed

  31 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Sokolska

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny dla Dzieci Niesłyszących i Słabo Słyszących

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.