SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Tylko 4 mieszkania w budynku | po rewitalizacji

Bielska, Murcki, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Cena za metr: 5571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 571 zł/m²
Mediana okolicy: 7 105 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Murcki, Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35 m² (Murcki, Katowice) kosztuje 5 571 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 7 105 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Murcki, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerPrzedstawiamy nasz nowy projekt "B23" w sercu dzielnicy Murcki w Katowicach.Mała kamienica składająca się z 4 mieszkań oraz lokalu niemieszkalnego (poddasza) położona przy ul. Bielskiej 23.Oferta dotyczy mieszkania M2 o pow. 35,82m2.Budynek w trakcie remontu - nowe okna PCV 3 szybowe, nowe instalacja elektryczna wraz z przyłączem, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, domofony, nowe drzwi wejściowe, wyremontowana klatka schodowa, wyremontowana elewacja, nowy dach.Standard mieszkań:• Nowe okna 3 szybowe,• Nowe drzwi wejściowe,• Nowe wylewki wraz z ociepleniem,• Nowe instalacje - elektryczna , wodno-kanalizacyjna• Brak ścianek działowych - pełna dowolność aranżacjiW cenie ogrzewanie centralne elektryczne - w pełni uzbrojone w grzejniki oraz kocioł.Reszta do remontu według uznania – duża możliwość aranżacji pomieszczeń (same ścianki działowe).Po powstaniu wspólnoty mieszkaniowej planowane opłaty na poziomie 5 zł/m2 (3 zł/m2 fundusz remontowy, 2 zł/m2 eksploatacja).Dobra opcja dla siebie, pod flipa lub pod wynajem - rentowność na poziomie 7,14-7,56 % przy wynajmie za 1800 zł.Istnieje możliwość zlecenia indywidualnej aranżacji – projekt + remont "pod klucz".Koszt remontu od 75.000 zł - w zależności od standardu, materiałów i rodzaju wykończenia.Każdy z naszych klientów otrzymuje Vouchery do Leroy Merlin z 15% rabatem na materiały.Sprzedaż bezpośrednia. Bez prowizji.:577748534

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

OgrzewanieWłasne elektryczne

Pow. całkowita35 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Murcki, Katowice

Ta oferta: 5571 zł/m²
Mediana okolicy: 7105 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 195 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 156 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 72
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Murcki Wzgórze Wandy
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Murckowski
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Murcki
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Na Rynku
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 48 im. Juliusza Ligonia
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
5,1 km
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
5,1 km
Stacja kolejowa
Katowice Piotrowice
5,6 km