Tysiąclecia | nowe 2 pokojowe | balkon | parking

Opis

Zmień adres na kultowy “Tauzen”! Przestronne, dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia, dostępne od ręki dla pierwszego najemcy! Mieszkanie jest po generalnym remoncie, wyposażone w podstawowe meble i gotowe do przyjęcia drobiazgów, które uczynią go Twoim nowym miejscem. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.LOKALIZACJAW bezpośrednim sąsiedztwie Parku Śląskiego (tuż przy “Żyrafie”), śródmieścia, z doskonałym dostępem do trasy średnicowej. Tego miejsca na mapie Katowic nie trzeba przedstawiać. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, siłownia, wszelkiego rodzaju usługi, szkoły i przedszkola, restauracje, plac zabaw, tężnia solankowa, przystanki autobusowe i tramwajowe.BUDYNEKBlok z lat 60tych, po termomodernizacji, otoczony drzewami i zielenią, Wnętrze klatki jest zadbane, czyste, tak samo jak korytarz skrzydła, który posiada osobne wejście domofonem. Bezpośrednio pod blokiem parking tylko dla mieszkańców, w wjazdem ograniczonym szlabanem, uniemożliwiając tym samym parkowanie przypadkowym podróżnym. Ogólny stan budynku, jak i jego wnętrza, jest na bardzo wysokim poziomie pomimo lat, które tylko dodają prestiżu tej lokalizacji.MIESZKANIEWyremontowane, czyste, zadbane, oczekujące na pierwszego najemcę. Na podłogach w pokojach i przedpokoju świeżo wycyklinowany parkiet zapewnia przytulną atmosferę. Istnieje możliwość pełnego umeblowania mieszkania według Twoich indywidualnych potrzeb, w uzgodnieniu z właścicielem.Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze. Posiada duży balkon z widokiem na zieleń i jest doskonale doświetlone. Pokój, kuchnia z jadalnią i balkon posiadają wschodnią ekspozycję, przestronny salon natomiast ma okna skierowane na południe. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z pieca gazowego. Na przestrzeń 49 m2 mieszkania składają się:• Salon: jasna i ustawna strefa dzienna• Aneks kuchenny z jadalnią i wyjściem na balkon: w pełni wyposażona zabudowa kuchenna z niezbędnym sprzętem AGD• Pokój: z przeznaczeniem na główną sypialnię, pokój dla dziecka, gości lub gabinet• Łazienka: wyposażona w prysznic, umywalkę, WC, pralkę• Przedpokój: przestronny, z garderobą i miejscem do przechowywaniaDodatkowe udogodnienia:• parking za szlabanem dedykowany tylko dla mieszkańców, bezpośrednio pod budynkiemFINANSECzynsz najmu: 2400 PLN Czynsz administracyjny: ok. 740 PLN plus prąd oraz gaz wg. zużyciaKaucja: 2400 PLNUmowa: minimum 12 miesięcy, najem okazjonalny———————————————————————————————————————— ———————————————————————————————KONTAKT:Dawid Glib+48734 827 189d.glib@homfi.com———————————————————————————————————————————————————————————————————————Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 189 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniuChange your address to the iconic "Tauzen"! A spacious, two-room apartment is available for rent—ready for immediate occupancy by its first tenant! The apartment has undergone a complete renovation and comes equipped with essential furniture, leaving plenty of room for the personal touches that will make it truly yours. Please take a look at the details below.LOCATIONSituated right next to Silesian Park (near the famous "Giraffe" sculpture) and close to the city center, with excellent access to the cross-city expressway (DTŚ). This part of Katowice needs no introduction! The surrounding area offers shops, a gym, a wide range of services, schools and kindergartens, restaurants, a playground, a brine graduation tower, as well as bus and tram stops.BUILDINGA 1960s residential building that has undergone thermal modernization and is surrounded by trees and greenery. The entrance area and the hallway—which features a separate, intercom-secured access point—are well-maintained and clean. There is a private parking area for residents directly beneath the building, restricted by a barrier to ensure that only those who live here can park. Both the building’s exterior and interior are in excellent condition; its age only adds to the prestige of this location.THE APARTMENTRenovated, clean, and well-kept—waiting for its first tenant. The rooms and hallway feature freshly sanded and polished parquet flooring, creating a warm and cozy atmosphere.There is an option to have the apartment fully furnished to suit your individual needs, subject to an agreement with the owner.The apartment is located on the third floor. The apartment features a large balcony overlooking greenery and is filled with natural light. The bedroom, the kitchen with a dining area, and the balcony face east, while the spacious living room has south-facing windows. Heating is provided by the municipal district heating system, and hot water is supplied by a gas-fired water heater.The 49 m² apartment consists of:• Living room: a bright and well-proportioned living area• Kitchenette with a dining area and access to the balcony: fully equipped kitchen cabinetry with essential appliances• Room: suitable for use as a primary bedroom, child’s room, guest room, or home office• Bathroom: equipped with a shower, washbasin, toilet, and washing machine• Hallway: spacious, featuring a wardrobe and storage spaceAdditional amenities:• Parking area behind a security barrier, reserved exclusively for residents, located directly by the buildingFINANCIALSMonthly rent: 2,400 PLNAdministrative service charge: approx. 740 PLN, plus electricity and gas based on actual consumptionSecurity deposit: 2,400 PLNLease agreement: minimum 12 months; "occasional lease" agreement required———————————————————————————————————————— ———————————————————————————————CONTACT:Dawid Glib+48734 827 189d.glib@homfi.com———————————————————————————————————————————————————————————————————————Interested? Contact us at+48734 827 189 or send us an email using the contact form in the ad.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Nataszka i przyjaciele

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Tysiąclecia ZOO

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kardiolog dr n. med. Daniel Jakubowski

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole imienia Papy Smerfa

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Piastów Śląskich

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 66 im. Janusza Korczaka

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Śląski Ogród Zoologiczny

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.