W sercu modernistycznego śródmieścia | Trzystronna ekspozycja | Balkon

Opis

Szukasz przestronnego mieszkania w centrum Katowic? Zależy Ci również na trzech osobnych sypialniach, dobrym doświetleniu i wygodnym dostępie do miejskiej infrastruktury? Ta oferta przy ul. PCK 9 łączy 120 m² powierzchni, ekspozycję na trzy strony świata oraz dwa balkony. Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dla rodziny lub osób, które potrzebują dodatkowych pokoi do pracy i własnej aranżacji. Mieszkanie Mieszkanie o powierzchni 120 m² znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. PCK 9 w Katowicach, w południowej części Śródmieścia. To przedwojenny, zabytkowy budynek w stylu funkcjonalizmu, wpisujący się w charakter katowickiej moderny. Na powierzchnię mieszkania składają się:salon z wyjściem na balkon,trzy niezależne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na drugi balkon,osobna kuchnia,łazienka z prysznicem,osobne WC,przestronny przedpokój oraz strefa wejściowa z garderobą. Dużym atutem jest przestrzeń wewnątrz oraz duża liczba okien wychodzących na trzy strony świata. Dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone, a osobne wejścia do wszystkich pokoi pozwalają wygodnie oddzielić wspólną część mieszkania od sypialni i miejsca do pracy. Charakter wnętrzu nadaje przestronny hol o długości około 14 metrów, z którego prowadzą wejścia do poszczególnych pomieszczeń. Dodatkowa strefa wejściowa, oddzielona kolejnymi drzwiami, oraz wyciszone i ocieplone drzwi wejściowe pomagają ograniczyć odgłosy z klatki schodowej i zwiększają poczucie prywatności. Dodatkowe informacje:Do mieszkania przynależą dwa balkony — dostępne z salonu oraz jednej z sypialni. Dają dodatkowe miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu.Mieszkanie jest umeblowane, a całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje do dyspozycji najemcy.Osobna kuchnia jest wyposażona w lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz mikrofalówkę. W łazience znajduje się pralka.Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.W cenie najmu najemca otrzymuje również dostęp do piwnicy oraz podwórza z możliwością parkowania. Miejsca postojowe nie są przypisane, a parkowanie odbywa się w miarę ich dostępności. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. PCK 9, w sercu południowego Śródmieścia Katowic, w otoczeniu charakterystycznej modernistycznej zabudowy. Kameralny charakter ulicy, niewielki ruch samochodowy i drzewa wzdłuż okolicznych ulic pozwalają korzystać z centralnej lokalizacji w spokojniejszym otoczeniu. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. Bliskość przystanku tramwajowego i dworca PKP ułatwia codzienne dojazdy, a szybki dostęp do autostrady A4 usprawnia podróże do innych miast aglomeracji. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się również Park Kościuszki, dający przestrzeń do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. W pobliżu:przystanek tramwajowy przy ul. Kościuszki — około 3 min pieszo,Dworzec PKP Katowice — około 10 min pieszo,Park Kościuszki — około 10 min pieszo,autostrada A4 — około 3 min samochodem. Kosztyczynsz najmu: 4 500 zł,czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na wszystkie media, w tym energię elektryczną, dla dwóch osób: 1 550 zł,kaucja zwrotna: 6 000 zł,jednorazowe wynagrodzenie biuraŁączny miesięczny koszt przy podanych zaliczkach dla dwóch osób wynosi 6 050 zł. Media są następnie rozliczane według zużycia. Dostęp do parkingu na podwórzu oraz piwnicy jest uwzględniony w cenie. Warunki najmumieszkanie dostępne od listopada 2026 r.,minimalny okres najmu: 12 miesięcy,preferowana umowa najmu okazjonalnego,wymagane OC najemcy,zwierzęta możliwe wyłącznie po indywidualnym uzgodnieniu z właścicielem — proszę o informację przed prezentacją. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Rafał Adamczyk Sulma Real Estate Looking for a spacious apartment in the center of Katowice? Do you also value three separate bedrooms, ample natural light, and convenient access to city amenities? This offer at 9 PCK Street combines 120 m² of space, three-way exposure, and two balconies . This apartment is perfect for families or those who need additional rooms for work and personal arrangement. Apartment The 120 m² apartment is located on the third floor of a well-maintained building with an elevator at 9 PCK Street in Katowice , in the southern part of the city center. This pre-war, historic building, built in the Functionalist style, reflects the character of Katowice's modern architecture. The apartment area consists of:living room with access to the balcony,three independent bedrooms, including one with access to the second balcony,separate kitchen,bathroom with shower,separate toilet,spacious hall and entrance area with wardrobe. A major advantage is the spacious interior and the numerous windows facing three directions . This ensures the interiors are well-lit, and separate entrances to all rooms allow for convenient separation of the common area from the bedroom and work space. The interior is characterized by a spacious hall, approximately 14 meters long , from which entrances lead to the individual rooms. An additional entrance area, separated by another door, and a soundproofed and insulated entrance door help reduce noise from the stairwell and enhance the feeling of privacy. Additional information:The apartment also boasts two balconies —accessible from the living room and one of the bedrooms—providing additional space for outdoor relaxation.The apartment is furnished, and all equipment visible in the photos is at the tenant's disposal .The separate kitchen is equipped with a fridge-freezer, induction hob, oven, dishwasher, and microwave. The bathroom includes a washing machine.Heating and hot water come from the municipal network.The rental price also includes access to the basement and courtyard, with parking available . Parking spaces are not assigned, and parking is subject to availability. Location The apartment is located at 9 PCK Street, in the heart of Katowice's southern city center , surrounded by distinctive modernist architecture. The intimate street, light traffic, and tree-lined streets allow you to enjoy this central location in a more peaceful setting. Nearby, you'll find shops, services, restaurants, and cafes. The proximity of a tram stop and the train station facilitates daily commutes, while quick access to the A4 motorway makes traveling to other cities in the metropolitan area convenient. Kościuszko Park , offering a space for relaxation and outdoor activities, is also a short walk away. Nearby:tram stop on Kościuszki Street - about 3 minutes on foot ,Katowice Railway Station — about 10 minutes on foot ,Kosciuszko Park — about 10 minutes on foot ,A4 motorway - about 3 minutes by car . Costsrent: PLN 4,500 ,administrative rent with advance payments for all utilities, including electricity, for two people: PLN 1,550 ,refundable deposit: PLN 6,000 ,one-time office fee: PLN 3,000 . The total monthly cost, with the stated down payments for two people, is PLN 6,050 . Utilities are then billed according to usage. Access to the courtyard parking lot and basement is included in the price. Lease termsapartment available from November 2026,minimum rental period: 12 months ,occasional lease agreement preferred,required tenant liability insurance,Pets are allowed only after individual agreement with the owner - please let me know before the presentation.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 5

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczy

  62 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Jordana

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej z Oddziałami Dwujęzycznymi

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny - Rektorat

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Kopernika Dworzec

  54 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.