Wchodzisz i mieszkasz | 3 pokoje | 60 m² | Katowice

Opis

Szukasz mieszkania, w którym od pierwszej chwili poczujesz się jak u siebie? Miejsca, które łączy przytulny klimat, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż wyjątkowe, pełne uroku 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na 2 piętrze w 4-piętrowym budynku w katowickiej dzielnicy Dąbrówka Mała.To idealna propozycja dla osób, które cenią estetyczne wnętrza, wygodę codziennego życia i możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.Wnętrze, w którym chce się zostać na dłużej.Mieszkanie przeszło gruntowny remont zaledwie rok temu. Podczas prac zadbano nie tylko o estetykę, ale również o funkcjonalność przestrzeni. Zmiana układu pomieszczeń pozwoliła stworzyć przestronną strefę dzienną z salonem połączonym z aneksem kuchennym – idealne miejsce zarówno do codziennego wypoczynku, jak i wspólnego spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi.Odnowiono wszystkie pomieszczenia z wyjątkiem łazienki i osobnego WC, pozostawiając przyszłym właścicielom możliwość urządzenia tych przestrzeni według własnego gustu.Ogromnym atutem mieszkania jest wyposażenie uwzględnione w cenie sprzedaży:Całkowicie nowa zabudowa kuchenna wraz z kompletem nowoczesnego sprzętu AGD, który nadal objęty jest gwarancją.Umeblowana mniejsza sypialnia, w której pozostają łóżko, szafa, toaletka oraz szafki nocne.Dzięki temu możesz zaoszczędzić czas i pieniądze związane z urządzaniem nowego mieszkania.Jednym z największych atutów nieruchomości jest monitorowane osiedle oraz prywatny parking przeznaczony dla mieszkańców, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem.Koniec z codziennym poszukiwaniem wolnego miejsca parkingowego po powrocie z pracy! To wygoda, którą docenisz każdego dnia.DANE/OPIS NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie posiadanowy układ funkcjonalny:Nowoczesny salon połączony z aneksem kuchennym - umeblowanym oraz wyposażonym w sprzęt AGDSypialnia główna z wyjściem na słoneczny balkonTrzeci pokój - doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnejDwa przedpokojeŁazienka oraz osobne WCDo mieszkania przynależy piwnica.Pełna własność z Księgą WieczystąLOKALIZACJA/OTOCZENIE:Mieszkanie mieści się w jednej z najbardziej praktycznych logistycznie części Katowic, przy ul. Strzelców Bytomskich. Łączy w sobie ciszę i zielone otoczenie z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz głównych dróg aglomeracji.Komunikacja i dojazd:- centrum Katowic - dojazd samochodem zajmuje zaledwie 7–10 minut,- trasa S86 - bezpośredni i szybki wyjazd na główną arterię (kierunek Sosnowiec/Warszawa oraz autostrada A4/Kraków/Wrocław),- komunikacja miejska - kilka minut pieszo do przystanków autobusowych.Zakupy i usługi na wyciągnięcie ręki:- w najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Żabka), apteki, piekarnie oraz punkty usługowe,- bliskość strefy handlowej przy Al. Roździeńskiego – w kilka minut dojedziesz do Centrum Handlowego Dąbrówka (Carrefour), Castoramy, Ikei czy Agata Meble.Dla rodzin z dziećmi:- w promieniu kilkuset metrów od bloku funkcjonują szkoła podstawowa oraz przedszkola,- bezpieczne, zielone podwórka, nowoczesne place zabaw oraz boiska bez konieczności przechodzenia przez ruchliwe ulice.Rekreacja i czas wolny:- okolica jest spokojna, pełna dojrzałej zieleni miejskiej, idealna na codzienne spacery czy jazdę na rowerze.- szybki dostęp do pobliskich terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych łączących Katowice z sąsiednimi miastami.INFORMACJE TECHNICZNE:mieszkanie po generalnym remoncie rok temu - z wyjątkiem łazienki i WCogrzewanie miejskieciepła woda - wodociąg miejskiokna PCVpodłogi - panele wodoodporneinstalacja elektryczna miedzianawymienione piony wod -kannowe drzwi wewnętrzneblok po termomodernizacjiczysta klatka schodowa zabezpieczona domofonemmonitoringGŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Jasne i ustawne wnętrzaZielona i spokojna okolicaBliskość trasy S86 i szybki dojazd do centrum KatowicMiejsca parkingowe dla mieszkańców w pobliżu budynkuKOSZTY:Cena ofertowa 469 000 zł Czynsz 1500 zł (opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, pozostałe opłaty do spółdzielni + ryczałt za gaz).Media płatne osobno: prąd. Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie – od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Are you looking for an apartment where you'll feel right at home from the moment you move in? A place that combines a cozy atmosphere, functionality, and modern features? This offer might be just for you! For sale a unique, charming 3-room apartment with an area of 60 m² , located on the 2nd floor of a 4-story building in the Dąbrówka Mała district of Katowice. This is an ideal proposition for people who value aesthetic interiors, the comfort of everyday life and the ability to live without the need for expensive renovations. An interior where you want to stay longer. The apartment underwent a complete renovation just a year ago. During the renovation, attention was paid not only to aesthetics but also to the functionality of the space. The redesigned layout created a spacious living area with a living room and kitchenette – an ideal place for both everyday relaxation and spending time with family and friends. All rooms except the bathroom and separate toilet were renovated, leaving future owners the opportunity to furnish these spaces according to their own taste. A huge advantage of the apartment is the equipment included in the sale price: Completely new kitchen furniture with a complete set of modern household appliances, which are still under warranty. A furnished smaller bedroom with a bed, wardrobe, dressing table and bedside tables. This allows you to save time and money on furnishing your new apartment. One of the biggest advantages of the property is the monitored estate and private parking for residents, with entry secured by a barrier . No more searching for a parking space after work! It's a convenience you'll appreciate every day. PROPERTY DETAILS/DESCRIPTION: The apartment hasnew functional layout: A modern living room with a kitchenette - furnished and equipped with household appliances Master bedroom with access to a sunny balcony Third room - perfect as a children's room or an office for remote work Two halls Bathroom and separate toilet The apartment includes a basement. Full ownership with land and mortgage register LOCATION/SURROUNDINGS: The apartment is located in one of the most logistically convenient parts of Katowice, on Strzelców Bytomskich Street. It combines a quiet and green environment with immediate access to all city infrastructure and the city's main roads. Communication and access: - Katowice city center - access by car takes only 7–10 minutes, - route S86 - direct and quick exit to the main artery (direction Sosnowiec/Warsaw and the A4 motorway/Kraków/Wrocław), - public transport - a few minutes' walk to bus stops. Shopping and services at your fingertips: - in the immediate vicinity there are grocery stores (including Biedronka, Żabka), pharmacies, bakeries and service points, - proximity to the shopping zone on Roździeńskiego Avenue – in just a few minutes you can reach the Dąbrówka Shopping Center (Carrefour), Castorama, Ikea and Agata Meble. For families with children: - there is a primary school and kindergartens within a radius of several hundred meters from the building, - safe, green courtyards, modern playgrounds and sports fields without having to cross busy streets. Recreation and free time: - the area is quiet, full of mature urban greenery, ideal for daily walks or cycling. - quick access to nearby recreational areas and bicycle paths connecting Katowice with neighboring cities. TECHNICAL INFORMATION: the apartment was completely renovated a year ago - except for the bathroom and toilet city heating hot water - municipal water supply PVC windows floors - waterproof panels copper electrical installation replaced water and sewage risers new interior doors block after thermal modernization clean staircase secured by an intercom monitoring MAIN ADVANTAGES OF THE PROPERTY: Bright and well-arranged interiors Green and peaceful surroundings Proximity to the S86 route and quick access to the center of Katowice Parking spaces for residents near the building COSTS: Asking price: PLN 469,000 Rent PLN 1,500 (operating fees, renovation fund, other fees to the cooperative + flat-rate gas fee ). Utilities paid separately: electricity. I encourage you to contact me and arrange a viewing of the apartment. Need to sell your property to buy another? We'll help you sell your current apartment and secure a favorable purchase loan. We'll ensure attractive terms for the combined transaction, and we'll handle the entire process safely—o

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 793 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta

7904 zł/m²

Mediana okolicy

11 150 zł/m²

Połowa ofert

9,3–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  469 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  469 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 47 im. Józefa Lompy

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka Mała Ośrodek Zdrowia

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Puls-Med

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole "Pod Aniołem"

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr.Max

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Burowiec

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.