Wejście do Parku na wyciągnięcie ręki

Opis

Park Śląski niemal za rogiem, a w całym budynku zaledwie 32 mieszkania — właśnie skala projektu i lokalizacja są tutaj najciekawszym połączeniem. Dobrze rozplanowany lokal sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie miejskie, jak i nieruchomość przeznaczona na najem.MieszkaniePowierzchnia 39,43 m²• salon z aneksem kuchennym - 21,51 m²• sypialnia - 10,23 m²• łazienka - 4,12 m²• przedpokój - 3,57 m²• balkon - 3,38 m²Układ jest prosty i proporcjonalny. Strefa dzienna pozwala swobodnie rozdzielić kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową, bez nadmiernego zagęszczenia funkcji. Sypialnia ma regularny kształt i miejsce na pełną zabudowę przechowywania.Projekt ma kameralną skalę — powstają tutaj tylko 32 mieszkania w sześciopiętrowym budynku.• garaż podziemny• komórki lokatorskie• monitoring• wideodomofony• cichobieżna winda• balkon, taras lub ogródek przy każdym lokalu• planowany termin odbioru: III kwartał 2027 r.OtoczenieWełnowiec-Józefowiec daje dostęp do centrum Katowic bez rezygnowania z terenów zielonych, które rzeczywiście są częścią najbliższego otoczenia.Kilka minut od budynku znajduje się Lasek Alfreda, dalej rozciąga się Park Śląski z trasami spacerowymi i rowerowymi, Planetarium Śląskim oraz rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną. W kierunku centrum szybko osiągalne są również Silesia City Center, kompleksy biurowe w rejonie Chorzowskiej i główne arterie prowadzące do śródmieścia.Dla osoby pracującej w Katowicach oznacza to możliwość mieszkania poza ścisłym centrum, ale bez wyprowadzania codziennego życia na obrzeża miasta.Jeżeli szukają Państwo mieszkania blisko Parku Śląskiego, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do centrum Katowic, zapraszam do kontaktu.Jeżeli chcą Państwo porównać ten lokal z innymi mieszkaniami dostępnymi w budynku, zapraszam do kontaktu. Mogę wskazać różnice pomiędzy układami, kondygnacjami i ekspozycjami oraz pomóc wybrać wariant najlepiej odpowiadający planowanemu sposobowi użytkowania nieruchomości.Zakup bez prowizjiZakup odbywa się bez prowizji po stronie kupującego. Zapewniam wsparcie od wyboru i rezerwacji lokalu, przez dokumentację i umowę deweloperską, aż po odbiór oraz przeniesienie własności.W inwestycji dostępne są również inne metraże, układy mieszkań i kondygnacje.FinansowanieWspółpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który analizuje możliwości finansowania, porównuje oferty banków i prowadzi proces kredytowy od przygotowania dokumentów do uruchomienia środków.Wykończenie „pod klucz”Jeśli zależy Państwu na płynnym przejściu od zakupu mieszkania do gotowego wnętrza, dostępna jest możliwość kompleksowego wykończenia „pod klucz” we współpracy z projektantem. Zakres obejmuje projekt, kosztorys, harmonogram, dobór materiałów oraz nadzór nad realizacją aż do przygotowania gotowego wnętrza.Rzuty i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice

Ta oferta

12 223 zł/m²

Mediana okolicy

11 080 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Kudełko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  488 932 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Kudełko

  488 932 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  488 932 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Amic

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wełnowiec Bytkowska Hotel

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Skwerek z Placem Zabaw

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wełnowiec Plac Alfreda

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bolesława Kałuży

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Katowickie Centrum Onkologii Zespół nr 2

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”

  5 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.