Parking naziemny*Widok na zieleń*Wykończone*

Opis

Tylko w Realton!Umowa na wyłączność!Na sprzedaż lokal mieszkalny, znajdujący się w Katowicach Wełnowcu, przy ul. Bytkowskiej 113 - nowa inwestycja Modena Group, bezpośrednio przy Parku Śląskim.Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz bardzo dobrym standardem części wspólnych. Oferowany lokal, o powierzchni 41,59m, jest w pełni wykończony - nabywcy pozostanie wyposażenie kuchni oraz pokoi. Ogromnym atutem jest taras z widokiem na zieleń.Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe naziemne w cenie 25 000 zł (zakup jest obligatoryjny)Dane podstawowe:- Typ własności: odrębna własność z KW- Piętro: 0/5- Rok budowy: 2023/2024 r- Ekspozycja: południe- Standard - wykończone/do wyposażenia- Ogrzewanie: miejskie- Ciepła woda: miejska- Przynależne miejsce parkingowe naziemne- Czynsz administracyjny: ok 570 zł z zaliczką na c.o.Lokalizacja:- Park Śląski po drugiej stronie ulicy- Szybki dojazd do centrum (ok. 10 min - Spodek / Rynek)- Przystanek autobusowy przy budynku- W budynku znajduje się Żabka - szybkie zakupy na co dzień- W niedalekiej odległości pętla Słoneczna - możliwość przesiadki na tramwaj- Lidl ~800 m, - Biedronka ~1 km- Silesia City Center ~3 kmŚwietna opcja inwestycyjna na wynajem!Dostępne od zaraz.Katarzyna Jędrzejewska531-734-964

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice

Ta oferta

13 200 zł/m²

Mediana okolicy

11 180 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Jędrzejewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Biuro Nieruchomości Realton

  549 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Jędrzejewska

  549 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Biuro Nieruchomości Realton

  549 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wełnowiec Bytkowska Hotel

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Amic

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Biodent

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wełnowiec Plac Alfreda

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Siemianowicach Śląskich

  6 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bolesława Kałuży

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.