SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Gotowe 2 Pok/Park Śląski i Lasek tuż obok

Bytkowska, Wełnowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 37,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 732 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 732 zł/m²
Mediana okolicy: 11 180 zł/m²; ta oferta: +13,9%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,7 m² (Wełnowiec, Katowice) kosztuje 12 732 zł za m² — 13,9% więcej niż mediana 11 180 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 480 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez prowizji. Bez podatku PCC. Bezpośrednio.Nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe w nowej, eleganckiej inwestycji tuż przy Parku Śląskim i Lasku!Doskonała lokalizacja łącząca w sobie balans życia - z jednej strony Park i Las a z drugiej szybki dojazd do Centrum Katowic oraz Siemianowic i Chorzowa.Kameralne osiedle o podwyższonym standardzie, mieszkanie gotowe do odbioru.Podziemna hala garażowe, naziemne, wolnostojące miejsca parkngowe, cichobieżne windy, komórki lokatorskie, duże, wykończone tarasy.Mieszkanie o pow. 37,7 m2 2 pokojowe na 6, intymnym piętrze, bez sąsiadów nad sobą, słoneczne, jasne z pięknym widokiem na panoramę Parku Śląskiego.Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni:Jasny, ustawny salon połączony z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami.Komfortowa sypialnia z miejscem na pojemną szafę.Do mieszkania przynależy duży, słoneczny balkon.Bezpieczeństwo zapewnia nowoczesny system wideofonowy oraz stały monitoring osiedlaTuż obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy (1 minuta). Do ścisłego centrum Katowic, Spodka czy Silesia City Center dojedziesz sprawnie samochodem lub transportem publicznymZajmiemy się Twoim wyborem kompleksowo.Mamy wszystkie mieszkania w tej inwestycji, od kompaktowych 2 pokojowych po przestronne apartamenty rodzinne z tarasami i ogródkami.Możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniająca oszczędność czasu i wygodęUsługę experta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i oglądania.575 936 009570 008 149

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita37,70 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wełnowiec, Katowice

Ta oferta: 12 732 zł/m²
Mediana okolicy: 11 180 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
26 września 2026
Drugi pośrednik
Izabela Popławska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 60 zł (0%).

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
najtaniej
480 000 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
najtaniej
480 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Izabela Popławska
najtaniej
480 000 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
najtaniej
480 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wawel Service
480 060 zł
+60 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wełnowiec Bytkowska Hotel
17 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Amic
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Skwerek z Placem Zabaw
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Plac Alfreda
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki
640 m
8 min pieszo
Park
Skwer Księdza Bolesława Kałuży
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Biodent
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”
5 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Uczelnia
2 km
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
4,6 km