Widok NA park śląski, 3 pokoje Z balkonem, parking ZE szlabanem,jasne mie

Opis

SZUKASZ IDEALNEGO MIEJSCA DO ŻYCIA, GDZIE MIEJSKA WYGODA SPOTYKA SIĘ Z ZIELENIĄ I SPOKOJEM? PRZYJDŹ, ZOBACZ I ZAKOCHAJ SIĘ W TYM WNĘTRZU!Prezentujemy Państwu przestronne, funkcjonalne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 47,5 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Katowic – w dzielnicy Dąb, przy ul. Złotej. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze kameralnego, cichego i świetnie utrzymanego budynku.Dla kogo? Mieszkanie jest idealne dla pary, młodej rodziny lub pracującego specjalisty / specjalistki, szukających wygodnej przestrzeni do życia oraz idealnych warunków do pracy zdalnej (Home Office).Widok z okien na zieleń oraz słynną kolejkę linową "ELKA" gwarantuje wyjątkowy, relaksujący klimat każdego dnia!STREFA DZIENNA I WYPOCZYNKOWA:Przestronny Salon z Balkonem: Doskonale doświetlony, wyposażony w stylowe meble z drewna (buk/olcha), w tym pojemną szafę, eleganckie przeszklone witryny, komodę oraz nową rozkładaną wersalkę. Rozkładany stół z łatwością pomieści od 4 do nawet 8 osób podczas spotkań z bliskimi. Do dyspozycji TV oraz nastrojowe oświetlenie z bambusową lampą. Z salonu wyjście na balkon.STREFA PRYWATNA:Główna Sypialnia / Pokój do pracy: Jasne meble modułowe (w tym pojemna szafa narożna, regały na książki, komoda) oraz wygodne biurko z wysuwaną półką – idealne rozwiązanie dla pracujących zdalnie. Widok z okna na zieleń i kolejkę "ELKA".Druga Sypialnia: Kameralny pokój z meblościanką w kolorze jasnego dębu (dwudrzwiowa szafa, komody, witryny) oraz nowym, rozkładanym niebieskim fotelem z funkcją spania.STREFA KUCHENNA I ŁAZIENKOWA:Osobna Kuchnia: W pełni umeblowana i wyposażona w kompletny sprzęt AGD (kuchenka gazowa, piekarnik, okap, zlew, duża lodówka z zamrażarką) oraz pełne wyposażenie dodatkowe (talerze, sztućce, garnki, patelnie, przybory kuchenne).Łazienka: Wyposażona w komfortową wannę oraz nowoczesny piecyk gazowy typu Junkers.PRZEDPOKÓJ I HOL:Pojemna szafa wnękowa przesuwna z drążkami, półkami i koszami typu cargo.Panel wieszakowy z siedziskiem, lustro oraz dedykowana szafka na obuwie.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Prywatny parking: Miejsce postojowe na zamykanym szlabanem parkingu tylko dla mieszkańców (pilot w cenie!).Ciepłe i jasne wnętrze: Budynek bardzo dobrze zaizolowany (bardzo niskie koszty ogrzewania).Świetny stan techniczny: Wymieniona instalacja elektryczna, mieszkanie zadbane i gotowe do wprowadzenia od zaraz.Wielojęzyczni właściciele: We speak English, Dutch, French, Polish :)DOSKONAŁA LOKALIZACJA – WSZYSTKO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI:Zieleń i rekreacja: Park Śląski i stacja kolejki "ELKA" tuż po drugiej stronie ulicy (10 m)! W pobliżu Legendia / Śląskie Wesołe Miasteczko (500 m), Aquapark FALA (1500 m), stacja Roweru Metropolitalnego pod samym oknem.Zakupy i usługi: Silesia City Center (600 m), ALDI (350 m), Żabka (400 m), lokalna piekarnia (190 m), apteka (300 m).Edukacja i komunikacja: Szkoły podstawowe w odległości 650 m i 900 m. Przystanek autobusowy z szybkim dojazdem do centrum Katowic i Chorzowa zaledwie 200 m od budynku.INFORMACJE FINANSOWE I WARUNKI NAJMU:Czynsz najmu: 2 650 PLN / miesiącCzynsz administracyjny: ok. 600 PLN / miesiąc (przy 1 osobie; zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy oraz miejsce parkingowe).Media: Prąd i gaz płatne według zużycia licznikowego.Kaucja zwrotna: 5300 PLNPreferencje: Oferta skierowana wyłącznie do osób niepalących. Bez zwierząt. Umowa najmu okazjonalnego.CHCESZ ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE NA ŻYWO I POCZUĆ JEGO WYJĄTKOWY KLIMAT? Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację.Zapraszamy do kontaktu i oglądania!----------------------------ENGLISH DESCRIPTION BELOWPARK ŚLĄSKI VIEW | 3 ROOMS WITH BALCONY | PRIVATE PARKING (GATED) | BRIGHT & SUNNYLOOKING FOR THE PERFECT HOME WHERE CITY CONVENIENCE MEETS GREENERY AND PEACE? COME, VISIT, AND FALL IN LOVE WITH THIS APARTMENT!We are delighted to present this spacious, functional, and fully furnished 47.5 m² apartment, located in one of the most desirable areas of Katowice – in the Dąb district, on Złota Street. The property is situated on the 3rd floor of a cozy, quiet, and well-maintained building.Who is it for? This apartment is ideal for a couples, young families, professional working specialists looking for a comfortable living space with excellent setup for remote work (Home Office).The view of the greenery and the iconic "ELKA" cable car right outside your window guarantees a unique, relaxing vibe every single day!LIVING & RELAXATION AREA:Spacious Living Room with Balcony: Exceptionally well-lit, furnished with stylish real-wood furniture (beech/alder), including a spacious wardrobe, elegant glass-front display cabinets, a chest of drawers, and a new fold-out sofa. The extendable dining table comfortably seats 4 to 8 people for gatherings with family and friends. Features a TV and cozy mood lighting with a bamboo table lamp. Direct access to the balcony.PRIVATE AREA:Master Bedroom / Home Office: Bright modular furniture (including a large corner wardrobe, bookshelves, and a chest of drawers) plus a comfortable desk with a pull-out keyboard tray – ideal for working from home. Greenery and "ELKA" cable car view.Second Bedroom: Cozy room featuring a light oak wall unit (two-door wardrobe, chest of drawers, glass-front cabinets) and a new fold-out blue armchair with a sleeping function.KITCHEN & BATHROOM AREA:Separate Kitchen: Fully fitted and equipped with essential household appliances (gas stove, oven, range hood, sink, large fridge with freezer) as well as complete kitchenware (plates, cups, glasses, cutlery, cooking utensils, pots, pans, cutting boards, cork mats, etc.).Bathroom: Equipped with a comfortable bathtub and a modern Junkers gas water heater.HALLWAY & ENTRYWAY:Large sliding built-in wardrobe equipped with clothes rails, shelves, and pull-out cargo metal baskets.Coat rack panel with a bench, mirror, and a dedicated high shoe cabinet.KEY FEATURES & HIGHLIGHTS:Private Parking: Dedicated parking space in a private lot secured with an electric barrier (remote control included!).Warm & Bright: Very well insulated building (exceptionally low heating costs).Great Condition: Updated electrical installation (2017), well-maintained, and ready to move in immediately.Multilingual Support: We speak English, Dutch, French, Polish :)PRIME LOCATION – EVERYTHING WITHIN REACH:Parks & Recreation: Park Śląski (Silesian Park) and the "ELKA" cable car station are right across the street (just 10 m away)! Nearby Legendia Amusement Park (500 m), FALA Aquapark (1500 m), and a Metropolitan City Bike station directly under the window.Shopping & Services: Silesia City Center (600 m), ALDI supermarket (350 m), Żabka convenience store (400 m), local bakery (190 m), pharmacy (300 m).Transport & Education: Bus stop with direct, fast access to the centers of Katowice and Chorzów just 200 m away. Primary schools located 650 m and 900 m away.FINANCIALS & LEASE TERMS:Monthly Rent:2,650 PLN / monthAdministrative Fee (Czynsz): approx. 600 PLN / month (calculated for 1 occupant; includes advance payments for heating, water, maintenance fund, and the parking space).Utilities: Electricity and gas billed separately based on meter consumption.Refundable Deposit: 5300 PLNPreferences: Strictly non-smoking tenants only. No pets. Occasional rental.WOULD YOU LIKE TO SEE THIS APARTMENT IN PERSON AND FEEL ITS UNIQUE ATMOSPHERE? Don't wait! Contact us today to schedule a viewing.You are warmly invited to get in touch and visit!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  2650 zł

  Zobacz

• Morizon

  2650 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  2650 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 24 im. Karolinki i Karlika

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. Karola Miarki

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąb Szkoła

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna Dąb

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Augustyna Pająka

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąb Kościół

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.